Duplex à vendre - Anvers RBU85538

Esmoreitlaan 9 402 2050 Anvers

395 000 €

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RBU85538

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Instapklaar duplexappartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen Ligging: Ontdek dit instapklaar duplexappartement op Linkeroever. Met het Sint-Annastrand en Sint-Annabos op wandelafstand zit je hier in een enorm rustige en groene buurt, terwijl je ook op een paar minuten rijden zit van de Carrefour op de Blancefloerlaan en verbindingswegen naar Antwerpen. Beschrijving: Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw. We betreden het appartement in de inkomhal met links de wc en traphal om naar boven te gaan. De ruime woonkamer geniet dankzij de twee terrassen aan beide kanten van enorm veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van een stenen werkblad, een elektrisch vuur, dampkap, vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en spoelbak. Boven komen we via de trap in de nachthal die toegang biedt tot alle andere ruimtes. Op deze verdieping zijn er dus 3 slaapkamers, een ruimte badkamer en nog een apart toilet. Tenslotte is er nog een autostaanplaats mee aan te kopen aan €25.000. Bijzonderheden: - Instapklaar duplexappartemente - Ideale ligging - EPC C: 292 kWh/m²(jaar) - Bewoonbare oppervlakte: 148m² cfr. EPC - Autostaanplaats mee aan te kopen P-core: C G-score: A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

249 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003698108-res-1

Date de validité PEB

01/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU85538 Réf. vendeur: 280062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

1,1 km 8' 1,2 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

592 m 5' 835 m 1' 22'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

592 m 5' 835 m 1' 22'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,5 km 12' 1,4 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

123 m 1' 29''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

230 m 2' 45''

De Lijn - 764 - Van Cauwelaertsluis - P+R Luchtbal

6,3 km 1º 32'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,8 km 22'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,8 km 22'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

5,1 km 36' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 43' 12,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

592 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

518 m 4' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Esmoreitlaan

103 m 1' 14''

Supermarchés

Spar Linkeroever

604 m 6' 555 m 49'' 604 m 7' 604 m 7'

Lidl Antwerpen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,5 km 9' 1,5 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

14,4 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "La Primavera" et se trouve à 14 minutes en marchant."Het Gymnasion" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Melis Stokelaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Esmoreitlaan".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gloriant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linkeroever" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec une station située à 3 minutes à pied.

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