Duplex à vendre - Anvers RBT77510 Option

IJzerlaan 32 603 2060 Anvers

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77510

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce duplex penthouse situé au 6ème étage d'un immeuble récent de construction datant de 2017, au cœur du quartier en pleine expansion de 2060, à Antwerp. Avec une superficie habitable de 111 m², cet appartement offre un espace lumineux grâce à ses larges fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété se compose de deux chambres spacieuses, dont l’une dispose d’une dressing, ainsi que d’une salle de bains luxueuse équipée d’une douche à l’italienne et d'une baignoire. Un second toilette complète l’aménagement intérieur. L’appartement comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, un espace salle à manger et un séjour donnant accès à un premier terrasse. Deux autres terrasses, dont une de 14 m², offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil ou recevoir. La propriété bénéficie en outre d’un garage fermé et de deux places de stationnement supplémentaires disponibles à l’achat. Elle est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède un certificat de performance énergétique (EPC) de 107 kWh/m² par an. Situé à proximité du parc Spoor Noord, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant bien desservi par les transports en commun et les grandes voies d’accès. La résidence dispose d’un ascenseur et est située dans un secteur résidentiel avec une vocation principalement résidentielle. La propriété est également équipée de certificats électriques conformes aux normes en vigueur et d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Une opportunité idéale pour ceux recherchant confort et praticité dans un quartier dynamique d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface constructible

1260 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-2016_55022/EP16983/A004/D01/SD003

Date de validité PEB

10/08/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77510 Réf. vendeur: 247674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

495 m 1' 39'' 504 m 1' 3'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

542 m 1' 48'' 551 m 1' 10'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

542 m 1' 48'' 551 m 1' 10'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Panorama

414 m 1' 22'' 423 m 51'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 1' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 47''

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

199 m 2' 23''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

199 m 2' 23''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

199 m 2' 23''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

199 m 2' 23''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

199 m 2' 23''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

756 m 2' 31'' 771 m 1' 19'' 668 m 8' 668 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 25' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

1,1 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Damplein

446 m 1' 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Ijzerlaan - Fietsrek

174 m 2' 5''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

836 m 6' 983 m 1' 46'' 581 m 9' 752 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

1 km 5' 1,2 km 1' 29'' 769 m 12' 1 km 12'

Delhaize Cadix

1,5 km 6' 1,7 km 2' 20'' 947 m 13' 1,3 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mooie Bambino" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Panorama" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Cadix" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Damplein".La station "Donkey - Antwerp Ijzerlaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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