Duplex à vendre - Anvers RBV93084

Tulpstraat 16 001 2060 Anvers

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV93084

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Jardin
Tulpstraat 16 001 2060 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce duplex situé à Anvers représente une opportunité exceptionnelle pour les particuliers en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 96 m², soigneusement rénovée en 2016, ce qui garantit un intérieur moderne et fonctionnel. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un généreux terrasse de 35 m² orienté plein sud. La cuisine open-space, partiellement équipée, permet une convivialité optimale et dispose de l’espace nécessaire pour l’installation d’une machine à laver. L’appartement est également complété par une cave privée offrant un espace de stockage pratique pour les habitants. Situé dans le nord d’Anvers, ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des grands axes routiers et du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité du Centraal Station offre une accessibilité renforcée pour les déplacements en train ou en transports en commun. La configuration du terrain, avec un jardin privé, permet de profiter d’un espace extérieur intime en plein cœur de la ville. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec un certificat énergétique EPC classé B (199 kWh/m² par an), attestant de sa performance énergétique et de ses faibles coûts d’entretien. La construction date de 1875, mais l’appartement a été modernisé pour répondre aux standards actuels tout en conservant son charme architectural. Ce bien dispose également de plusieurs certifications importantes, telles qu’un certificat électrique conforme et un certificat d’énergie valide jusqu’en 2035. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des commodités et services essentiels. La possibilité d'y accéder immédiatement confère à cette offre une grande attractivité pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant s’installer rapidement. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin que nous vous accompagnions dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 652 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413-0003577038-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93084 Réf. vendeur: 312904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Toverboom

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Kunstkaai

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

472 m 6'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

483 m 6'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

748 m 9'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

103 m 1' 14''

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

108 m 1' 18''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

812 m 4' 1,3 km 2' 41'' 607 m 9' 731 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

538 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

393 m 1' 21'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Gasstraat

117 m 1' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

634 m 2' 6'' 634 m 1' 31'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Antwerpen

679 m 2' 15'' 679 m 1' 37'' 674 m 8' 674 m 8'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

598 m 2' 18'' 766 m 1' 49'' 598 m 7' 598 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Tulpstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Park Spoor Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Gasstraat" à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Aloysius" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Stedelijke Basisschool De Toverboom" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kunstkaai" est à 3 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Deugniet" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler