Duplex à vendre - Anvers RBV93084

Tulpstraat 16 001 2060 Anvers

249 000 €

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RBV93084

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Jardin
Tulpstraat 16 001 2060 Anvers
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Description

Appartement en duplex prêt à emménager, avec deux chambres et un jardin urbain Situation : Cet appartement en duplex de deux chambres, doté d'une terrasse exposée sud, est situé au nord d'Anvers. La gare centrale et d'autres axes routiers importants se trouvent à proximité, ce qui garantit une excellente accessibilité. Description : Depuis l'entrée, on accède à la salle à manger, flanquée d'une cuisine ouverte et partiellement équipée, où se trouve également le raccordement pour la machine à laver, puis, tout au fond, au salon donnant accès à la spacieuse terrasse de 35 m². L'escalier situé dans la salle à manger mène au premier étage, où se trouvent les deux chambres et, entre celles-ci, la salle de bains. Enfin, un débarras privatif en sous-sol est également prévu. Particularités : - PEB B : 199 kWh/m² (par an) - Surface habitable de 96 m² selon le PEB - Grande terrasse urbaine de 35 m² - Compteurs individuels - Pas de charges fixes - Rénové en 2016 (le partage du CPE est acceptable) Scores P et G : B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 652 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413-0003577038-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93084 Réf. vendeur: 312904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

307 m 1' 1'' 307 m 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

313 m 1' 2'' 313 m 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Toverboom

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Kunstkaai

256 m 51'' 256 m 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

472 m 6'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

483 m 6'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

748 m 9'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

103 m 1' 14''

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

108 m 1' 18''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

812 m 4' 1,3 km 2' 41'' 607 m 9' 731 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

538 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

393 m 1' 21'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Gasstraat

117 m 1' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

634 m 2' 6'' 634 m 1' 31'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Antwerpen

679 m 2' 15'' 679 m 1' 37'' 674 m 8' 674 m 8'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

598 m 2' 18'' 766 m 1' 49'' 598 m 7' 598 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Villes proches

Vivre près de Tulpstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Aloysius" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kunstkaai", à 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Deugniet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Stedelijke Basisschool De Toverboom" est à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Gasstraat" à 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Park Spoor Noord".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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