Tourisme
Habiter à proximité de Val des Bons-Malades, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Duplex à vendre, Luxembourg RBW52950
65, Val des Bons-Malades
, 2121 Luxembourg
1 376 137 €
4 Chambre(s)
138 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Duplex A3
CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 137,5 m2 de surface habitable (145,4 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc A de la résidence Valeria.
Agencement de l’appartement (1er niveau):
• Hall de nuit
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains
• 2 salles d’eau supplémentaires
Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait):
• Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Terrasse +/- 18 m2 orientée Sud-Est
• Débarras
• WC séparé
• Cave privative
Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs.
Caractéristiques et équipements :
• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Stores à lamelles électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Performance énergétique certifiée A-B
Plans et cahier des charges disponibles sur demande !
Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 137,5 m2 de surface habitable (145,4 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc A de la résidence Valeria.
Agencement de l’appartement (1er niveau):
• Hall de nuit
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains
• 2 salles d’eau supplémentaires
Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait):
• Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Terrasse +/- 18 m2 orientée Sud-Est
• Débarras
• WC séparé
• Cave privative
Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs.
Caractéristiques et équipements :
• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Stores à lamelles électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Performance énergétique certifiée A-B
Plans et cahier des charges disponibles sur demande !
Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 376 137 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
138 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Völklingen
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 1 minute en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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