Tourisme
Ce bien, situé près de Val des Bons-Malades, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).
Duplex à vendre, Luxembourg RBW52950
65, Val des Bons-Malades
, 2121 Luxembourg
1 376 137 €
4 Chambre(s)
138 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Duplex A3
CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 137,5 m2 de surface habitable (145,4 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc A de la résidence Valeria.
Agencement de l’appartement (1er niveau):
• Hall de nuit
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains
• 2 salles d’eau supplémentaires
Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait):
• Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Terrasse +/- 18 m2 orientée Sud-Est
• Débarras
• WC séparé
• Cave privative
Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs.
Caractéristiques et équipements :
• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Stores à lamelles électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Performance énergétique certifiée A-B
Plans et cahier des charges disponibles sur demande !
Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 137,5 m2 de surface habitable (145,4 m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc A de la résidence Valeria.
Agencement de l’appartement (1er niveau):
• Hall de nuit
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains
• 2 salles d’eau supplémentaires
Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait):
• Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Terrasse +/- 18 m2 orientée Sud-Est
• Débarras
• WC séparé
• Cave privative
Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs.
Caractéristiques et équipements :
• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Stores à lamelles électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Performance énergétique certifiée A-B
Plans et cahier des charges disponibles sur demande !
Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 376 137 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
138 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Völklingen
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 27 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 1 minute en voiture.
Villes proches
Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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