Transports
Ce bien, situé près de Val des Bons-Malades, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Duplex à vendre, Luxembourg RBW52955
65, Val des Bons-Malades
, 2121 Luxembourg
1 464 432 €
4 Chambre(s)
152 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Duplex E3
CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 152,19 m2 de surface habitable (158,63m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc E de la résidence Valeria.
Agencement de l’appartement (1er niveau):
• Hall de nuit
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains
• 2 salles d’eau supplémentaires
Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait):
• Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Terrasse +/- 12,4 m2 orientée Sud-Est
• Débarras
• WC séparé
• Cave privative
Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs
Caractéristiques et équipements :
• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Stores à lamelles électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Performance énergétique certifiée A-B
Plans et cahier des charges disponibles sur demande !
Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
CREAHAUS vous propose ce charmant duplex de 152,19 m2 de surface habitable (158,63m2 brute) en future construction, situé au 2ème étage + retrait du bloc E de la résidence Valeria.
Agencement de l’appartement (1er niveau):
• Hall de nuit
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains
• 2 salles d’eau supplémentaires
Agencement de l’appartement (2ème niveau en retrait):
• Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Terrasse +/- 12,4 m2 orientée Sud-Est
• Débarras
• WC séparé
• Cave privative
Le duplex dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs
Caractéristiques et équipements :
• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Stores à lamelles électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol / pompe à chaleur
• Performance énergétique certifiée A-B
Plans et cahier des charges disponibles sur demande !
Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 464 432 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
152 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Völklingen
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).
Tourisme
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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