Duplex à vendre - Luxembourg RBV66744
Rue Laurent Menager 95A
2143 Luxembourg
1 449 000 €
Description
Dans un immeuble calme et haut de gamme de 16 appartements, un magnifique duplex de 115,2 m² est à vendre. La résidence est située au 95A rue Laurent Ménager, Luxembourg-Pfaffenthal.
Le duplex est situé au 2ème et 3ème étages de l'immeuble, qui dispose d'un ascenseur et a été construit en 2010.
Il comprend les éléments suivants :
Rez-de-chaussée : parking intérieur avec une station de charge pour véhicules électriques et une cave.
2ème étage :
hall d'entrée (11m2)
un toilette séparé,
une salle de douche avec connections pour machine à laver/sèche-linge (surface 4.25m2)
2 chambres mesurant respectivement 14,7 m² et 12,9 m².
3ème étage :
- un espace de vie/cuisine en open-space lumineux et spacieux totalisant 42 m², donnant sur une terrasse en bois de 28 m² exposée ouest.
La cuisine est de haute qualité (marque Interni, plan de travail en Corian).
- Une toilette séparée
- Une belle chambre principale de 15 m² avec salle de bain attenante comprenant une double vasque (surface 7m2) et un balcon en bois exposé est de 12 m² avec une jolie vue dégagée.
Parquet au sol, éclairage de qualité et finitions haut de gamme.
Au-dessus de la terrasse, vous pourrez profiter d'un jardin de 20 m².
L'appartement combine un emplacement calme, très proche du centre-ville, à seulement quelques minutes de Kirchberg et du centre-ville via les ascenseurs/tram municipaux.
Prix : 1 449 000 €
Disponible sur demande
plus de photos disponibles sur demande Tout voir Réduire
Le duplex est situé au 2ème et 3ème étages de l'immeuble, qui dispose d'un ascenseur et a été construit en 2010.
Il comprend les éléments suivants :
Rez-de-chaussée : parking intérieur avec une station de charge pour véhicules électriques et une cave.
2ème étage :
hall d'entrée (11m2)
un toilette séparé,
une salle de douche avec connections pour machine à laver/sèche-linge (surface 4.25m2)
2 chambres mesurant respectivement 14,7 m² et 12,9 m².
3ème étage :
- un espace de vie/cuisine en open-space lumineux et spacieux totalisant 42 m², donnant sur une terrasse en bois de 28 m² exposée ouest.
La cuisine est de haute qualité (marque Interni, plan de travail en Corian).
- Une toilette séparée
- Une belle chambre principale de 15 m² avec salle de bain attenante comprenant une double vasque (surface 7m2) et un balcon en bois exposé est de 12 m² avec une jolie vue dégagée.
Parquet au sol, éclairage de qualité et finitions haut de gamme.
Au-dessus de la terrasse, vous pourrez profiter d'un jardin de 20 m².
L'appartement combine un emplacement calme, très proche du centre-ville, à seulement quelques minutes de Kirchberg et du centre-ville via les ascenseurs/tram municipaux.
Prix : 1 449 000 €
Disponible sur demande
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Détails financiers
- Prix: 1 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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