Transports
Ce bien, situé près de la Rue Émile Metz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Luxembourg RBW82067
20, Rue Emile Metz
, 2149 Luxembourg
1 135 369 €
2 Chambre(s)
126 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Lot 3-N20 Duplex
Disponible de suite !
Découvrez ce beau duplex entièrement neuf disponible de suite, de +/- 126m2 habitable (+/- 134m2 au total), au 3ème et 4ème niveau du Lot 3 de la résidence ODEON, située à la rue Émile Metz à Luxembourg Eich.
Le duplex avec ascenseur privatif, offre un cadre de vie moderne et lumineux avec ses deux chambres à coucher, un spacieux espace de loisir ou hobby, ses deux salles d’eau et sa terrasse de +/- 17 m².
Ce bien a été pensé pour allier confort et élégance.
Prix affiché TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).
Atouts majeurs :
- Ascenseur privatif offrant un cadre de vie moderne et lumineux grâce à un accès direct et exclusif à votre duplex.
- Espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux.
- Séjour et espace pour cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial.
- Terrasse de ±17 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur.
- Cave privative de ±3,64 m² pour optimiser vos rangements.
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)
- Neuf et disponible de suite
Situé à Luxembourg Eich, ce bien vous offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville.
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché.
Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
Visuel non contractuel : aménagement et mobilier simulés par intelligence artificielle. Le bien est vendu non meublé.
Disponible de suite !
Découvrez ce beau duplex entièrement neuf disponible de suite, de +/- 126m2 habitable (+/- 134m2 au total), au 3ème et 4ème niveau du Lot 3 de la résidence ODEON, située à la rue Émile Metz à Luxembourg Eich.
Le duplex avec ascenseur privatif, offre un cadre de vie moderne et lumineux avec ses deux chambres à coucher, un spacieux espace de loisir ou hobby, ses deux salles d’eau et sa terrasse de +/- 17 m².
Ce bien a été pensé pour allier confort et élégance.
Prix affiché TVA 3% incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).
Atouts majeurs :
- Ascenseur privatif offrant un cadre de vie moderne et lumineux grâce à un accès direct et exclusif à votre duplex.
- Espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux.
- Séjour et espace pour cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial.
- Terrasse de ±17 m², idéale pour se détendre ou partager un repas en extérieur.
- Cave privative de ±3,64 m² pour optimiser vos rangements.
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)
- Neuf et disponible de suite
Situé à Luxembourg Eich, ce bien vous offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville.
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché.
Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 35 ou sur Contact
Visuel non contractuel : aménagement et mobilier simulés par intelligence artificielle. Le bien est vendu non meublé.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 135 369 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
84 - Marbehan - Luxembourg
Bus
83 - Virton - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Dommeldange
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg avec une station située à 29 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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