Duplex à vendre, Luxembourg RBW82068

Lot 2 – N22 / 3ème et 4ème niveau - Résidence ODEON, Luxembourg Eich

Disponible de suite !

Découvrez cet élégant duplex neuf de +/-141m² habitables, (+/- 147m² total) situé au sein du Lot 2 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich.

Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine.

Atouts majeurs :

- Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement
- Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager
- Terrasse de ±14 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur
- 2 chambres confortables
- 2 salles d’eau
- Cave privative
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)
- Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie

Caractéristiques techniques :

Triple vitrage – VMC double flux
Volets et stores électriques
Chauffage au sol
Classe énergétique A–B

Emplacement privilégié :

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un logement moderne et spacieux, un couple ou investisseur en quête d’un bien rare et prestigieux dans un quartier recherché.

Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).

Pour toute information complémentaire, contactez nous au Tel +352 31 61 35 ou par e mail sur Contact

Visuel non contractuel : aménagement et mobilier simulés par intelligence artificielle. Le bien est vendu non meublé.