Duplex à vendre - Merksem RBU01081 Option

Van Heybeeckstraat 1 201 2170 Merksem

224 000 €

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RBU01081

  • 2 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Van Heybeeckstraat 1 201 2170 Merksem
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Description

Située dans la commune de Merksem, cette propriété se trouve à l’adresse Van Heybeeckstraat 1, 2170. Il s’agit d’un duplex lumineux et spacieux d’environ 164 m², conçu dans un style loft moderne, offrant une atmosphère ouverte avec de hauts plafonds. La résidence est orientée vers le sud, ce qui garantit une grande luminosité naturelle à travers de nombreuses fenêtres. Le duplex comprend deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain et de toilettes. À l’étage supérieur, une seconde chambre et une deuxième salle de bains complètent l’aménagement. La configuration permet également de créer une chambre supplémentaire si besoin. Deux terrasses couvertes offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil ou se détendre en toute tranquillité. Cette propriété est idéalement située à proximité de la Bredabaan, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun dans un rayon à pied. Elle est en cours de rénovation et est actuellement louée, ce qui peut présenter un avantage pour un investisseur. La maison est dépourvue d’amiante et dispose d’un chauffage au gaz, avec un certificat de performance énergétique attestant de sa consommation annuelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

146 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Référence PEB

2570880

Date de validité PEB

24/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01081 Réf. vendeur: 254072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parkvilla

361 m 3' 1,4 km 2' 51'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Sint-Eduardus

443 m 2' 2'' 444 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basischool Sint-Eduardus

443 m 2' 2'' 444 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

443 m 2' 2'' 444 m 55'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

267 m 3'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

267 m 3'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

267 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

267 m 3'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

267 m 3'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,3 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

778 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Heybeeckstraat

181 m 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Ervin

61 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem

338 m 1' 7'' 338 m 31'' 338 m 4' 338 m 4'

Shop & Go Delhaize Merksem

462 m 1' 32'' 462 m 38'' 462 m 6' 462 m 6'

Albert Heijn - Merksem

795 m 2' 51'' 1,6 km 2' 14'' 516 m 8' 638 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Eduardusinstituut" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Parkvilla" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Sint-Eduardus", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Heybeeckstraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Ervin".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

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