Duplex à vendre - Grobbendonk RBU08521

2280 Grobbendonk

239 000 €

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RBU08521

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex à vendre, situé à Grobbendonk, offre un espace de vie spacieux dans un environnement calme en périphérie du centre-ville. Construit en 1975, il comprend une superficie habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux. L'agencement intérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire/douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est équipée et dispose d’un coin petit-déjeuner, idéal pour la vie quotidienne. La pièce de vie principale d'environ 30 m² bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à un jardin orienté à l’ouest, complété par un abri de jardin. L’appartement se trouve dans un petit immeuble de deux unités, avec une entrée indépendante et sans charges communes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un espace de stationnement privé dans la garage de 14 m², ainsi qu’une possibilité d’aménager un bâtiment supplémentaire dans le jardin. La propriété possède une isolation avec double vitrage et un chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique adaptée pour des travaux de rénovation si nécessaire. La localisation est stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports publics, avec un accès facile aux principales voies routières et autoroutes. La propriété est actuellement louée, ce qui pourrait en faire une opportunité pour un investissement locatif avec un bon rendement. La parcelle bénéficie d’un certificat d’urbanisme résidentiel et n’est pas soumise à des risques d’inondation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805-0003658910-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08521 Réf. vendeur: 4100202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kokodil

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

3,9 km 13' 4 km 5' 3,2 km 33' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

723 m 9'

De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg

723 m 9'

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

733 m 9'

Gares

Bouwel

2,8 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 24' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 18' 30,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

7,2 km 26' 5,1 km 29' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Colruyt Comarkt Bouwel

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Grobbendonk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Grobbendonk

1,9 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

17 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Klim-Op", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kokodil" à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 849 - Vorselaar - Grobbendonk - Herenthout - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bouwel") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Comarkt Bouwel" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grobbendonk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Grobbendonk" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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