Duplex à vendre - Hoogstraten RBT65268

Moerstraat 5A 5 2320 Hoogstraten

319 000 €

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RBT65268

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Ce duplex situé au 5A Moerstraat, dans le centre de Hoogstraten, offre une localisation privilégiée à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable en milieu urbain. L’appartement se répartit sur deux niveaux, accessibles par la deuxième étage de l’immeuble. Il dispose d’un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert et une cuisine équipée avec réfrigérateur, combiné four-micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et lave-vaisselle. La propriété comprend trois chambres, dont deux au premier niveau et une grande chambre supplémentaire à l’étage supérieur. La salle de bain est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo simple. Un vaste terrasse orientée au sud d’environ 30 m² complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable. Construite en 2008, cette propriété est en bon état et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement. Elle bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un excellent classement énergétique avec un EPC B. La superficie habitable est de 101 m². Un garage peut également être acheté ou loué séparément. La propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son potentiel de revenus locatifs intéressants dans une zone résidentielle calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 645 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT65268 Réf. vendeur: 237066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverschommel Hoogstraten

532 m 1' 52'' 411 m 36'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Spijker

937 m 4' 1,3 km 2' 11'' 692 m 11' 926 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Spijker

937 m 4' 1,3 km 2' 11'' 692 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad

1,1 km 8' 1,8 km 3' 751 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

14 m 10''

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

14 m 10''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

14 m 10''

Gares

Meer-Grens

10 km 33' 10,8 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Bornes de recharge

Total Minderhout

10,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

949 m 4' 778 m 11' 939 m 11'

Supermarchés

Aldi Hoogstraten

945 m 3' 950 m 1' 26'' 773 m 11' 945 m 11'

Carrefour Market Hoogstraten

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 886 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Hoogstraten

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Lilse Golf & Country

20,3 km 31'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 31 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hoogstraten" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Pax".Une gare SNCB ("Meer-Grens") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Waalwijk se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture. Rosendael se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Toverschommel Hoogstraten" à 5 minutes à la marche."Vrij Technisch Instituut Spijker Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Spijker", à seulement 4 minutes à vélo.

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