Duplex à vendre - Luxembourg RBS58201

À vendre : Superbe duplex avec deux terrasses offrant une vue sur Eich

Découvrez ce magnifique duplex de trois chambres, réparti sur deux niveaux, offrant 133,32m² d’espace de vie et deux terrasses spacieuses de 26,12m² chacune ! Situé au rez-de-chaussée et dernier étage d’une copropriété intimiste, ce bien allie architecture exceptionnelle et harmonie entre intérieur et extérieur.

Caractéristiques de l’appartement :
Espace de vie : Situé au dernier étage, un séjour lumineux et ouvert de 45m² avec cuisine américaine, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée.
Terrasse : Une terrasse de 26,12m² au dernier étage, accessible depuis le salon ainsi que depuis l’une des chambres.
Deuxième chambre : Une chambre supplémentaire à l’étage supérieur, parfaite pour la famille, les invités ou un bureau.
Salle de douche : Une salle de douche bien située pour desservir les deuxième et troisième chambres.
Suite parentale : Une spacieuse chambre principale de 19,9m² avec une salle de bain attenante de 8,4m² comprenant une baignoire et une douche.
Deuxième terrasse : Une seconde terrasse de 26,12m², accessible depuis la chambre principale, la salle de bain et le couloir de l’appartement.
Commodités supplémentaires : Buanderie, espace de rangement, WC séparé et hall d’entrée avec de nombreuses possibilités de rangement.
Cet appartement duplex exceptionnel allie parfaitement vie intérieure et extérieure, offrant un cadre idéal pour ceux en quête de confort, d’espace et de sérénité.

Prix :
TVA 3 % (pour usage personnel) : 1.612.398 €
TVA 17 % (pour investisseurs) : 1.662.398 €
Place de parking intérieure : 75.000 €
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