Duplex à vendre - Lier RBV40444

Groeningelaan 12 1 2500 Lier

325 000 €

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RBV40444

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 9h30 et 10h30. Appartement clé en main avec studio et garage dans un endroit privilégié à Lier Dans un quartier résidentiel calme sur la Groeningelaan à Lier, à proximité d'importantes voies d'accès, nous trouvons cette maison double prête à l'emploi avec garage. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace combiné avec un studio séparé. Le bâtiment comprend trois étages, le rez-de-chaussée et le premier étage formant une seule unité. On entre dans la propriété par le hall d'entrée commun, qui donne accès au garage et aux deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un studio confortable d'environ 44 m², équipé d'une véranda et d'un accès au jardin. Le studio dispose d'une salle de bain avec douche, de toilettes séparées, d'une cuisine partiellement installée et d'une chambre séparée. Le premier étage comprend l'appartement spacieux d'environ 100 m², qui a été entièrement rénové entre 2015 et 2020. Par le hall d'entrée, nous entrons dans l'espace de vie lumineux, qui se connecte de manière transparente à la cuisine entièrement installée. En outre, le hall de nuit donne accès à la salle de bain avec douche dans la baignoire et lavabo, à un WC séparé et à deux chambres spacieuses à l'arrière du bâtiment. En outre, la propriété dispose d'un garage box (coachement obligatoire pour 25.000 euros) et d'une place de parking devant le garage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

109 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20220206-0002540452-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40444 Réf. vendeur: 297039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 880 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Sterrendaalders Lier

691 m 6' 1,2 km 2' 12'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Sterrendaalders Lier

691 m 6' 1,2 km 2' 12'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

691 m 6' 1,2 km 2' 12'' 688 m 8' 688 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

138 m 1' 39''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

138 m 1' 39''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

153 m 1' 50''

Gares

Lierre / Lier

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 42' 12,4 km 15' 9,8 km 32'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Bergsken

350 m 1' 17'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Lier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 787 m 13' 1,1 km 13'

Spar Lier

1,1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Lier

1,9 km 9' 2,1 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

3,2 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de Groeningelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Steinerschool Sterrendaalders Lier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Witte Wolk" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (14 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Het Bergsken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lier" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 4 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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