Duplex à vendre - Lier RBW36557

Maasfortbaan 68 2500 Lier

539 000 €

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RBW36557

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Maasfortbaan 68 2500 Lier
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Description

Loft/triplex aux finitions luxueuses, comprenant 3 chambres, situé dans un emplacement de choix à proximité des remparts de Lier Situé dans une rue calme à quelques minutes à pied des remparts, le centre-ville de Lier, les écoles et les commerces sont accessibles à pied depuis ce loft/triplex magnifiquement aménagé. L'ensemble du bâtiment a été entièrement démoli puis rénové en 2024-2025 selon les normes actuelles de construction neuve (rénovation-construction), ce qui lui vaut une excellente note EPC A. En passant par le hall d'entrée privatif doté d'un débarras pratique, on accède au premier étage, où se trouve l'impressionnant espace de vie. Grâce à ses grandes baies vitrées hautes, cette pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une vue magnifique. La cuisine ouverte, élégante, est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. La terrasse ensoleillée qui s’y rattache offre l’endroit idéal pour profiter du calme. À cet étage se trouve également un WC pour invités. Le dernier étage comprend trois chambres à part entière, toutes équipées de la climatisation. La salle de bains spacieuse est luxueusement aménagée avec une douche à l'italienne, une baignoire et un lavabo. De plus, le couloir de nuit dispose d'un deuxième WC séparé. Enfin, cette habitation est équipée de 8 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de la climatisation et est entièrement isolée. En résumé : un triplex prêt à emménager, au style luxueux et doté de 3 chambres spacieuses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36557 Réf. vendeur: 326554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wolk

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

408 m 1' 21'' 893 m 1' 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

408 m 1' 21'' 893 m 1' 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,4 km 7' 1,4 km 3' 837 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,2 km 18'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

241 m 2' 53''

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

241 m 2' 53''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

250 m 3'

Gares

Lierre / Lier

2,2 km 12' 2,3 km 5' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 46' 15,3 km 17' 11,5 km 34'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

220 m 44'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

643 m 2' 8'' 692 m 1' 12'' 585 m 7' 643 m 8'

Carrefour Express Lier

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Spar Lier

2,6 km 13' 2,7 km 5' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,4 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Maasfortbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lier Veemarkt" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (13 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (18 minutes).Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierre / Lier" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Wolk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Heilige Familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bloemmolens" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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