Duplex à vendre - Lier RBW61028

Maasfortbaan 68 2500 Lier

539 000 €

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RBW61028

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Maasfortbaan 68 2500 Lier
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Description

Loft/triplex aux finitions luxueuses, comprenant 3 chambres, situé dans un emplacement de choix à proximité des remparts de Lier Situé dans une rue calme à quelques minutes à pied des remparts, le centre-ville de Lier, les écoles et les commerces sont accessibles à pied depuis ce loft/triplex magnifiquement aménagé. L'ensemble du bâtiment a été entièrement démoli puis rénové en 2024-2025 selon les normes actuelles de construction neuve (rénovation-construction), ce qui lui vaut une excellente note EPC A. En passant par le hall d'entrée privatif doté d'un débarras pratique, on accède au premier étage, où se trouve l'impressionnant espace de vie. Grâce à ses grandes baies vitrées hautes, cette pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une vue magnifique. La cuisine ouverte, élégante, est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. La terrasse ensoleillée qui s’y rattache offre l’endroit idéal pour profiter du calme. À cet étage se trouve également un WC pour invités. Le dernier étage comprend trois chambres à part entière, toutes équipées de la climatisation. La salle de bains spacieuse est luxueusement aménagée avec une douche à l'italienne, une baignoire et un lavabo. De plus, le couloir de nuit dispose d'un deuxième WC séparé. Enfin, cette habitation est équipée de 8 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de la climatisation et est entièrement isolée. En résumé : un triplex prêt à emménager, au style luxueux et doté de 3 chambres spacieuses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61028 Réf. vendeur: 331539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wolk

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

408 m 1' 21'' 893 m 1' 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

408 m 1' 21'' 893 m 1' 36'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1,4 km 7' 1,4 km 3' 837 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,2 km 18'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

241 m 2' 53''

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

250 m 3'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

241 m 2' 53''

Gares

Lier / Lierre

2,2 km 12' 2,3 km 5' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 46' 15,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

220 m 44'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

285 m 3'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

643 m 2' 8'' 692 m 1' 12'' 585 m 7' 643 m 8'

Carrefour Express Lier

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Spar Lier

2,6 km 13' 2,7 km 5' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,4 km 9'

Tourisme

Vivre près de Maasfortbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bloemmolens" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Heilige Familie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Wolk" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 13 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lier / Lierre" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Lier Veemarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 858 - Kessel - Lier station, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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