• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hoornveldstraat 2B 2.3 2520 Oelegem

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Description

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Oelegem, une commune prisée pour son environnement paisible et familial. Situé dans une rue calme, ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et convivialité. Avec un prix fixé à 395 000 euros, cette résidence récente, construite en 2010, présente une surface habitable de 111 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La résidence dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La configuration comprend également deux salles de bain modernes, dont l'une équipée d'une baignoire avec douche, ainsi qu'une cuisine équipée offrant un espace pratique et convivial. La lumière naturelle inonde la pièce principale grâce à de larges fenêtres, donnant sur un espace extérieur parfait pour profiter des belles journées, notamment via le terrasse de 15 m² orienté à l'ouest, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. L'emplacement de ce duplex est également un atout majeur. Oelegem se trouve à proximité de grandes villes comme Anvers et Wommelgem, avec des connexions faciles vers ces centres urbains via des voies rapides et les transports en commun. La proximité des services essentiels, tels que commerces, écoles et transports en commun, confère à cette propriété une praticité indéniable. De plus, le bâtiment dispose d’un parking privé pour une voiture, avec la possibilité d’acquérir une seconde place pour 25 000 euros, ainsi qu’une stationnement sécurisé pour vélos. La présence de panneaux solaires couplés à une batterie domestique témoigne d’un investissement dans l’énergie renouvelable et la réduction des coûts énergétiques, renforçant ainsi le caractère moderne et écoresponsable du logement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un investissement locatif dans la région d’Oelegem, cette propriété offre toutes les qualités requises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition avec professionnalisme et expertise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 998 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

204 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25896 Réf. vendeur: 261943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Ik

910 m 3' 1,5 km 3' 863 m 11' 908 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Driehoek

504 m 2' 19'' 872 m 2' 31'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Driehoek

504 m 2' 19'' 872 m 2' 31'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

4 km 17' 5 km 8' 3 km 44' 4 km 48'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 9'

Bus

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

93 m 1' 6''

De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem

93 m 1' 6''

De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI

95 m 1' 8''

Gares

Kessel

7,5 km 26' 9,6 km 14' 6,6 km 40' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13 km 45' 19,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Massenhoven

6,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

8,5 km 29' 7,1 km 51' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Oelegem Kerk - Fietsrek

393 m 5'

Supermarchés

Spar Express Oelegem

672 m 3' 1,4 km 3' 577 m 8' 671 m 8'

Delhaize Broechem

3,4 km 12' 4 km 6' 2,6 km 13' 3,4 km 41'

Carrefour Market Schilde

4,5 km 18' 5,2 km 8' 3,6 km 42' 4,5 km 54'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

3 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Schoten" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Driehoek", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kleine Ik" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nijlen Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.La station "Donkey - Ranst Oelegem Kerk - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Massenhoven") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Kessel") est située à 26 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Oelegem" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Broechem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Schilde" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI, De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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