• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Groenstraat 49 B 2530 Boechout

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Description

Situé dans la charmante ville de Boechout, ce duplex spacieux propose un cadre de vie agréable avec ses trois chambres à coucher. Offrant une surface habitable de 110 m², l'appartement est idéalement positionné au premier étage d'une construction semi-ouverte. Doté de grandes fenêtres avec double vitrage insérées dans des cadres métalliques, il assure une isolation thermique et acoustique efficace. Le séjour bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux besoins quotidiens avec praticité. La propriété, datant de 1868, est posée sur un vaste terrain de 800 m², offrant un potentiel considérable pour ceux souhaitant personnaliser et moderniser leur espace de vie. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle installée en 2005, garantissant confort et efficacité énergétique avec une consommation de 274 kWh/m²/an, classée en label C. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain, deux toilettes et l'accès à un grenier pratique pour le stockage. Son emplacement est un atout majeur : situé juste en dehors du centre-ville de Boechout, il permet un accès rapide aux commerces et écoles à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les vastes espaces verts ainsi que les sentiers de promenade environnants. En termes de mobilité, les habitants profiteront d'une connexion aisée aux routes principales, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 886 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75998 Réf. vendeur: 3927463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jean & Jeanne

624 m 2' 18'' 1,2 km 2' 19'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2

521 m 5' 543 m 1' 13'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

357 m 4'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

351 m 4'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

1 km 12'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

1,2 km 14'

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

1,2 km 14'

Gares

Boechout

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 7 km 10' 4,5 km 27'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

3 km 11' 2,7 km 22' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout Mussenplein

336 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

1,6 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Delhaize Boechout

2 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 22' 2 km 24'

Aldi Boechout

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,3 km 25' 2,7 km 32'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5,4 km 7'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dorpsschool Vremde", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jean & Jeanne" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Liersesteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Boechout Mussenplein".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boechout" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (5 minutes en voiture).

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