Duplex à vendre - Boechout RBS75998
Groenstraat 49 B 2530 Boechout
209 000 €
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Description
Situé dans la charmante ville de Boechout, ce duplex spacieux propose un cadre de vie agréable avec ses trois chambres à coucher. Offrant une surface habitable de 110 m², l'appartement est idéalement positionné au premier étage d'une construction semi-ouverte. Doté de grandes fenêtres avec double vitrage insérées dans des cadres métalliques, il assure une isolation thermique et acoustique efficace. Le séjour bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, tandis que la cuisine entièrement équipée répond aux besoins quotidiens avec praticité. La propriété, datant de 1868, est posée sur un vaste terrain de 800 m², offrant un potentiel considérable pour ceux souhaitant personnaliser et moderniser leur espace de vie. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle installée en 2005, garantissant confort et efficacité énergétique avec une consommation de 274 kWh/m²/an, classée en label C. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain, deux toilettes et l'accès à un grenier pratique pour le stockage. Son emplacement est un atout majeur : situé juste en dehors du centre-ville de Boechout, il permet un accès rapide aux commerces et écoles à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les vastes espaces verts ainsi que les sentiers de promenade environnants. En termes de mobilité, les habitants profiteront d'une connexion aisée aux routes principales, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 1 618 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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