Duplex à vendre - Duffel RBT87800 Option

Geleweg 12 3 2570 Duffel

269 000 €

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RBT87800

  • 1 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex moderne est situé au 12 Geleweg, à Duffel, une ville dynamique bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et à diverses commodités. Construit en 2020, cet appartement neuf offre un espace de vie spacieux avec une surface habitable de 95 m². Il se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, sans ascenseur, avec une orientation ouest pour la façade principale, permettant de profiter d’un ensoleillement agréable. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, qui offre un accès direct à un terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le duplex comprend également une grande chambre offrant beaucoup de lumière naturelle ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche spacieuse et d’un lavabo pratique. Un toilette séparé ajoute au confort de l’appartement. Concernant les aspects techniques, le logement est chauffé au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme. La performance énergétique est bonne avec un indice primaire de 55 kWh/m²/an. La propriété est immédiatement disponible et n’est pas en cours de location. Son emplacement résidentiel dans un quartier calme mais bien connecté en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement contemporain à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

136 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

12009-G-2016_79/EP02120/N001/D01/SD003

Date de validité PEB

07/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87800 Réf. vendeur: 250223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,2 km 5' 1,5 km 2' 15'' 623 m 9' 898 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,1 km 5' 1,6 km 2' 26'' 541 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

1,1 km 5' 1,6 km 2' 26'' 541 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

871 m 3' 1,7 km 2' 31'' 572 m 7' 572 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

157 m 1' 57''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

157 m 1' 57''

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

157 m 1' 57''

Gares

Duffel

511 m 2' 52'' 863 m 1' 17'' 185 m 2' 21'' 185 m 2' 21''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,8 km 46' 13,7 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,3 km 1º 41' 31,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,6 km 17' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek

92 m 1' 11''

Supermarchés

Lidl Duffel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 854 m 12' 982 m 12'

Delhaize Duffel

1,4 km 6' 1,8 km 2' 58'' 972 m 12' 1,1 km 14'

Okay Duffel

2,3 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

36,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,6 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,4 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Duffel - Rumst, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Basis" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut 3" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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