Duplex à vendre - Wilrijk RBU82402

Krijgslaan 245 0.2 2610 Wilrijk

449 000 €

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RBU82402

  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel duplexappartement met een gezellige tuin, gelegen in een rustige buurt maar toch dicht bij alle voorzieningen? Hou je van groen op wandelafstand en wil je graag vlot het centrum van Wilrijk bereiken? Dan is dit appartement absoluut een aanrader!

Het appartement verwelkomt je via een praktische inkomhal met ingemaakte kasten. Vervolgens kom je terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort en sluit perfect aan bij de aangrenzende, praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, die eventueel omgevormd kunnen worden naar 3 slaapkamers én een aparte dressing, wat zorgt voor extra opbergruimte en comfort. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, zodat je kan kiezen voor ontspanning of een snelle opfrisbeurt.

Buiten geniet je van een aangenaam terras met aansluitend een zuidgerichte tuin, waar je dankzij het aanwezige tuinhuis nog extra bergruimte hebt. Ideaal voor tuinliefhebbers of wie graag buiten vertoeft.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse garagebox aan te kopen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.

Troeven:

  • Centrale en aantrekkelijke ligging
  • Zuidgerichte tuin met tuinhuis
  • Verzorgd en goed onderhouden gebouw
  • Ondergrondse garagebox aan te kopen voor €25.000


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20230107-0002773841-RES-3

Date de validité PEB

07/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU82402 Réf. vendeur: 1438573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydoll

302 m 1' 8'' 317 m 37'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

605 m 2' 18'' 649 m 53'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

605 m 2' 18'' 649 m 53'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

838 m 4' 1,1 km 1' 40'' 740 m 10' 838 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 52''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

225 m 2' 42''

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

225 m 2' 42''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

225 m 2' 42''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,4 km 29'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,4 km 29'

Gares

Hoboken-Polder

4,6 km 22' 5,3 km 8' 3,6 km 26' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 29' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

977 m 4' 820 m 9' 977 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Neerland Fietsenrek

33 m 24''

Supermarchés

Aldi Wilrijk

504 m 1' 49'' 520 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Bio-Planet Wilrijk

574 m 2' 4'' 1,2 km 1' 37'' 545 m 7' 545 m 7'

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 757 m 12' 988 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Wilrijk") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wilrijk Neerland Fietsenrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 3 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture."Babydoll" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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