Duplex à vendre - Malines RBT87829

Maurits Sabbestraat 55/1 2800 Malines

380 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87829

  • 5 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Maurits Sabbestraat 55/1 2800 Malines
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Description

Ce duplex spacieux est situé dans la ville de Mechelen, à l'adresse Maurits Sabbestraat 55/1, dans le code postal 2800. La propriété bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate de la ring de Mechelen, offrant un accès facile aux principales voies de communication et facilitant la mobilité vers d'autres quartiers ou villes voisines. La proximité des commerces, restaurants et autres services fait de cet emplacement un choix pratique pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. L’appartement, d’une superficie totale de 199 m², se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur. Il comprend deux niveaux distincts, avec une entrée principale menant à une vaste halle. À l’étage inférieur, on découvre une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains équipée d’un bain. À l’étage supérieur, un autre salon offre un espace convivial, complété par trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains avec douche. Un petit extérieur en terrasse permet de profiter d’un moment de détente en plein air. Ce duplex comporte un total de cinq chambres, deux salles de bains avec douche ou baignoire, ainsi que deux toilettes indépendantes. Le chauffage est au gaz, et la propriété est en état de rénovation. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité reste à convenir avec le vendeur. La certification énergétique indique une consommation de 465 kWh/m²/an, avec un certificat électrique non conforme. La localisation, la configuration intérieure et le potentiel de rénovation font de ce bien une opportunité à considérer pour les acheteurs recherchant un grand logement dans un secteur résidentiel calme et proche du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003540656-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87829 Réf. vendeur: 250278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

539 m 2' 28'' 731 m 1' 33'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

545 m 1' 49'' 432 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

545 m 1' 49'' 432 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

902 m 4' 936 m 1' 23'' 683 m 6' 900 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

38 m 27''

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

86 m 1' 2''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

228 m 2' 44''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 19' 24,8 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 4' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

316 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnenweide

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat

43 m 31''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

455 m 1' 55'' 451 m 33'' 432 m 5' 432 m 5'

Aldi Mechelen

827 m 4' 884 m 1' 11'' 783 m 9' 783 m 9'

Comarkt Mechelen

686 m 2' 23'' 966 m 1' 7'' 686 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

30,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tsm-Bovenbouw" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat" à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begijnenweide".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".

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