Duplex à vendre - Malines RBT96028

Maurits Sabbestraat 55/1 2800 Malines

380 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96028

  • 5 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Maurits Sabbestraat 55/1 2800 Malines
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Description

Cet duplex spacieux est situé dans la ville de Mechelen, au 55/1 Maurits Sabbestraat, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La propriété offre une surface habitable de 199 m², répartie sur deux niveaux, ce qui en fait un logement idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace modulable. La configuration comprend cinq chambres, deux salons lumineux, deux salles de bains équipées chacune de toilettes, douche ou baignoire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée à l'étage inférieur. L’appartement se trouve dans une zone résidentielle à proximité immédiate de la ring de Mechelen, facilitant ainsi l’accès aux principales voies de communication. La localisation permet de profiter du centre-ville avec ses commerces, restaurants et autres services à quelques minutes à pied. La propriété dispose d’un agréable terrasse orientée vers le nord-est, idéale pour se détendre en extérieur. À noter que le logement n’est pas doté d’un ascenseur et nécessite des travaux de rénovation. L’état actuel de l’immeuble est à considérer comme à rafraîchir, avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 27 février 2025. Le chauffage est au gaz, et aucun certificat pour l’installation électrique n’est disponible à ce jour. La propriété est vendue sans options de prêt ni restrictions particulières, et sa disponibilité peut être négociée selon les besoins de l’acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003540656-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96028 Réf. vendeur: 252354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

539 m 2' 28'' 731 m 1' 33'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

545 m 1' 49'' 432 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

545 m 1' 49'' 432 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

902 m 4' 936 m 1' 23'' 683 m 6' 900 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

38 m 27''

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

86 m 1' 2''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

228 m 2' 44''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 19' 24,8 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 4' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

316 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnenweide

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat

43 m 31''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

455 m 1' 55'' 451 m 33'' 432 m 5' 432 m 5'

Aldi Mechelen

827 m 4' 884 m 1' 11'' 783 m 9' 783 m 9'

Comarkt Mechelen

686 m 2' 23'' 966 m 1' 7'' 686 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

30,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tsm-Bovenbouw" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begijnenweide".Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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