Duplex à vendre - Malines RBW26630

Maurits Sabbestraat 55/1 2800 Malines

380 000 €

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RBW26630

  • 5 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Maurits Sabbestraat 55/1 2800 Malines
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Description

Ce duplex spacieux à vendre à Malines, situé au 55/1 Maurits Sabbestraat, représente une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de polyvalence. Offrant une surface habitable généreuse de 199 m², ce bien immobilier se compose de cinq chambres et s’étend sur deux niveaux offrant un cadre de vie optimal pour une grande famille ou pour un projet de division en deux appartements indépendants. Proposé au prix de 380 000 €, ce duplex à rénover est disponible selon accord et ne bénéficie pas d’un certificat électrique conforme. Le chauffage au gaz assure un confort adapté, tandis que l’absence d’ascenseur garantit une intimité préservée. L’aménagement intérieur dévoile au rez-de-chaussée deux grandes chambres accompagnées d’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilette. Un hall d’entrée spacieux conduit à un escalier menant au premier étage où la luminosité naturelle s’invite dans un vaste séjour baigné de clarté, adjacent à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau supérieur accueille également trois chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bain munie d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. À l’extérieur, le duplex dispose d’une terrasse exposée nord-est, assurant un espace agréable pour se détendre en pleine ville. Ce logement non meublé se situe sur une façade double, offrant une belle perspective sur l’environnement résidentiel urbain. La situation privilégiée de ce bien immobilier à Malines est un atout majeur. Proche du ring et accessible à pied aux commerces, restaurants et autres services indispensables, ce duplex combine à la fois la tranquillité d’un quartier résidentiel et la commodité d’une vie citadine dynamique. Classé en zone résidentielle urbaine, il ne se trouve pas en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et son attrait. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un vaste appartement à fort potentiel dans une ville en pleine expansion. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003540656-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26630 Réf. vendeur: 323300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

539 m 2' 28'' 731 m 1' 33'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

545 m 1' 49'' 432 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

545 m 1' 49'' 432 m 39'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

902 m 4' 936 m 1' 23'' 683 m 6' 900 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

38 m 27''

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

86 m 1' 2''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

227 m 2' 43''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 19' 24,8 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,5 km 1º 4' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

316 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnenweide

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat

43 m 31''

Supermarchés

Colruyt Mechelen Oscar

410 m 1' 46'' 665 m 50'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Mechelen

455 m 1' 55'' 451 m 33'' 432 m 5' 432 m 5'

Aldi Mechelen

649 m 2' 29'' 617 m 58'' 605 m 7' 605 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

30,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,7 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Tourisme

Vivre près de Maurits Sabbestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tsm-Bovenbouw" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Maurits Sabbe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Maurits Sabbestraat" à 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begijnenweide".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mechelen Oscar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mechelen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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