Duplex à vendre - Willebroek RBT38793

Jozef Wautersstraat 6 2830 Willebroek

315 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jozef Wautersstraat 6 2830 Willebroek

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Description

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be Ruime en Instapklare Duplex met 3 Slaapkamers en Zonnig Terras in Willebroek Deze lichtrijke en goed onderhouden duplex is gelegen op de 2de en 3de verdieping in een kleinschalig gebouw. Dankzij zijn doordachte indeling en zonnig terras met westelijke oriëntatie is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. De 2de verdieping verwelkomt je met een inkomhal en een apart gastentoilet. De ruime living van ca. 35 m² baadt in het licht en sluit naadloos aan op de praktisch ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich een handige berging. Het aansluitende terras van 16 m² is westelijk georiënteerd en biedt koele ochtenden en zonrijke avonden, met veel privacy en een zonnewering voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de 3de verdieping met nachthal, 3 volwaardige slaapkamers (16 m², 11 m² en 11 m²) en een badkamer uitgerust met toilet, wastafel en regendouche. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Willebroek, geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, het station en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Parkeren kan vlot in de straat, waar ook publieke laadpalen aanwezig zijn. Extra pluspunt: een gedeelde fietsenstalling/berging is beschikbaar. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT38793 Réf. vendeur: 6800268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

1,1 km 7' 1,3 km 2' 796 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

385 m 1' 17'' 385 m 45'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

385 m 1' 17'' 385 m 45'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

264 m 52'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14 km 14'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

216 m 2' 46''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

216 m 2' 46''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

216 m 2' 46''

Gares

Willebroek

104 m 1' 40'' 665 m 1' 21'' 104 m 1' 32'' 104 m 1' 32''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 15' 20,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,1 km 1º 53' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,7 km 23' 5,1 km 39' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

84 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

852 m 2' 50'' 1,4 km 2' 30'' 662 m 10' 812 m 10'

Lidl Willebroek

807 m 2' 42'' 807 m 1' 16'' 682 m 10' 806 m 10'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 685 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,9 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,9 km 6'

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk"."Atomium" se trouve à 17 minutes.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Willebroek Station 4e4p".Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bengelhuisje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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