Duplex à vendre - Willebroek RBV44033 Option

Overwinningsstraat 68 202 2830 Willebroek

255 000 €

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RBV44033

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement en duplex spacieux, situé au deuxième étage avec ascenseur, offre tout le confort dans un emplacement central au cœur de Willebroek. Grâce à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. De plus, son emplacement stratégique près de la N16 et de l'A12 offre une excellente accessibilité. En entrant au deuxième étage, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Le spacieux salon lumineux de 36 m² offre un espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. La cuisine équipée est adjacente. Il y a également un débarras pratique qui sert de buanderie et un agréable balcon qui complète l'espace de vie. Au troisième étage, il y a trois grandes chambres, dont une chambre principale avec un espace de rangement ou dressing attenant. Les deux autres chambres offrent également de nombreuses possibilités. La salle de bains confortable est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée sur cet étage où il fait bon se détendre. Un avantage supplémentaire est que l'appartement dispose d'un espace de rangement privé supplémentaire + un grenier. De plus, il est également possible d'acheter un garage supplémentaire dans le complexe de garages à l'arrière. Inondations: Non (score P = C, score G = C) Permis d'urbanisme, zone inondable, permis de lotir, droit de préemption, servitude de passage. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20240124-0003113183-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44033 Réf. vendeur: 0241TKCC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

295 m 59'' 300 m 37'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

680 m 2' 16'' 722 m 1' 27'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

315 m 1' 3'' 286 m 41'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

770 m 2' 34'' 847 m 1' 38'' 588 m 8' 768 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 8''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

40 m 29''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

40 m 29''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

245 m 2' 56''

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,3 km 2' 40'' 946 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 16' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24 km 1º 49' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,1 km 21' 4,5 km 39' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

517 m 1' 43'' 517 m 1' 11'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Willebroek

734 m 2' 27'' 724 m 1' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 688 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,2 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,6 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4 km 6'

Transports

Vivre près d'Overwinningsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bvba Trotinette" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 20 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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