Duplex à vendre - Willebroek RBW01526

Appeldonkstraat 112 201 2830 Willebroek

259 000 €

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RBW01526

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet élégant et récent appartement en duplex à Willebroek, une opportunité de logement et d'investissement idéale pour ceux qui apprécient le confort, l'espace et un emplacement central. L'appartement dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains modernes, offrant un confort de vie optimal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un luxe supplémentaire. Le salon lumineux avec cuisine ouverte est le cœur de l'appartement et invite à la convivialité. De plus, il y a une terrasse exceptionnellement grande et ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement est vendu avec une place de parking, qui doit être achetée pour 15 000 €, ainsi qu'un local à vélos commun couvert. Le bâtiment est de petite taille et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui se traduit par des frais communs peu élevés. Grâce à l'excellente accessibilité via l'A12 et la N16, vous pouvez vous rendre rapidement à Anvers et à Bruxelles. De plus, les magasins, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. L'appartement est actuellement loué à 970 € par mois, ce qui en fait également une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement immédiat. En bref, il s'agit d'un duplex moderne et lumineux avec tous les atouts : espace, confort et emplacement stratégique entre les deux grandes villes. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Gino Haeck à l'adresse Contact ou au Tel 0489/30.20.01 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20250713-0003643983-RES-2

Niveau S

51

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW01526 Réf. vendeur: 0361TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

807 m 4' 1 km 1' 48'' 562 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

807 m 4' 1 km 1' 48'' 562 m 9' 759 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

830 m 5' 1,1 km 1' 45'' 558 m 10' 830 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

723 m 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,6 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

516 m 6'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

516 m 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

516 m 6'

Gares

Willebroek

563 m 4' 771 m 1' 10'' 563 m 7' 563 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 12' 19,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

25,4 km 1º 56' 34,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6 km 26' 5,2 km 39' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

567 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1,2 km 5' 2 km 4' 953 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Willebroek

1,4 km 7' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Willebroek

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 12' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

24,2 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,9 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

27,6 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,3 km 7'

Tourisme

Vivre près d'Appeldonkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bvba Trotinette", à 17 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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