Duplex à vendre - Willebroek RBW01526

Appeldonkstraat 112 201 2830 Willebroek

259 000 €

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RBW01526

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet élégant et récent appartement en duplex à Willebroek, une opportunité de logement et d'investissement idéale pour ceux qui apprécient le confort, l'espace et un emplacement central. L'appartement dispose de deux grandes chambres et de deux salles de bains modernes, offrant un confort de vie optimal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un luxe supplémentaire. Le salon lumineux avec cuisine ouverte est le cœur de l'appartement et invite à la convivialité. De plus, il y a une terrasse exceptionnellement grande et ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement est vendu avec une place de parking, qui doit être achetée pour 15 000 €, ainsi qu'un local à vélos commun couvert. Le bâtiment est de petite taille et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui se traduit par des frais communs peu élevés. Grâce à l'excellente accessibilité via l'A12 et la N16, vous pouvez vous rendre rapidement à Anvers et à Bruxelles. De plus, les magasins, les écoles et les transports en commun se trouvent à distance de marche, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. L'appartement est actuellement loué à 970 € par mois, ce qui en fait également une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement immédiat. En bref, il s'agit d'un duplex moderne et lumineux avec tous les atouts : espace, confort et emplacement stratégique entre les deux grandes villes. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Gino Haeck à l'adresse Contact ou au Tel 0489/30.20.01 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20250713-0003643983-RES-2

Niveau S

51

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW01526 Réf. vendeur: 0361TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

807 m 4' 1 km 1' 48'' 562 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

807 m 4' 1 km 1' 48'' 562 m 9' 759 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

830 m 5' 1,1 km 1' 45'' 558 m 10' 830 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

723 m 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,6 km 13'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

516 m 6'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

516 m 6'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

516 m 6'

Gares

Willebroek

563 m 4' 771 m 1' 10'' 563 m 7' 563 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,8 km 1º 12' 19,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

25,4 km 1º 56' 34,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6 km 26' 5,2 km 39' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

567 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1,2 km 5' 2 km 4' 953 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Willebroek

1,4 km 7' 1,7 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Willebroek

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 12' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

24,2 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,9 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

27,6 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,3 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Appeldonkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.La station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Bvba Trotinette", une crèche joignable en 17 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Willebroek" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Venneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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