Duplex à vendre - Wuustwezel RBT87215

Kampweg 164 2990 Wuustwezel

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87215

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce duplex situé au Kampweg 164 à Wuustwezel offre un espace de vie fonctionnel avec une superficie habitable de 97 m², répartie sur deux niveaux. En entrant par la première étage, vous découvrez une entrée avec un toilette pour invités, ainsi qu’une cuisine ouverte d’environ 14 m² équipée d’une plaque électrique, d’une hotte et d’un four. La grande pièce principale de 26 m², lumineuse grâce à une orientation plein sud, donne accès à un vaste terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le logement comprend également une chambre de 12 m² et une salle de bain équipée d’une douche dans la baignoire et d’un meuble-lavabo. À l’étage duplex, vous trouverez deux autres chambres de 12 m² chacune avec des rangements intégrés, ainsi qu’un hall de nuit. Ce bien dispose en outre d’un garage fermé situé à l’arrière de la propriété, ainsi que d’une place de parking devant le logement, offrant un stationnement pratique pour les résidents ou visiteurs. Deux espaces de rangement supplémentaires complètent l’aménagement intérieur, rendant ce bien adapté pour une famille ou un investissement locatif. Situé dans un quartier résidentiel calme à Wuustwezel, ce duplex bénéficie d’un accès facile aux services locaux et aux axes de communication. La propriété est chauffée au gaz et possède des raccordements pour l’eau et le gaz. La façade orientée plein sud garantit une bonne luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces principales. La transaction implique un achat sans TVA, et la propriété est immédiatement disponible à la vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87215 Réf. vendeur: 250232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zwilly-Zwolly

1,5 km 5' 111 m 6'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

2,1 km 9' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Wissel

2,1 km 7' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

2 km 7' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 3'

Bus

De Lijn - 68 - Loenhout - Brecht

794 m 10'

De Lijn - 68 - Brecht - Loenhout

801 m 10'

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

1,9 km 23'

Gares

Noorderkempen

3,4 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 32' 32,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

11,3 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Bar Woest

983 m 12'

Supermarchés

Aldi Wuustwezel

2,4 km 8' 2,2 km 2' 58'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Okay Wuustwezel

2,5 km 9' 2 km 2' 37'' 1,5 km 22' 2 km 24'

Delhaize Wuustwezel

2,3 km 8' 2 km 2' 44'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

16,4 km 19'

Éducation

"Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zwilly-Zwolly" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Wissel" à 19 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wuustwezel" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wuustwezel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 68 - Loenhout - Brecht, De Lijn - 68 - Brecht - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Bar Woest".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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