Duplex à vendre - Herent RBW26305

Mechelsesteenweg 538 2 3020 Herent

398 000 €

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RBW26305

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Ce duplex à vendre à Herent, situé au 538 Mechelsesteenweg, offre une opportunité rare sur le marché avec un prix fixé à 398 000 €. Construit en 2006, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 115 m² parfaitement agencée pour le confort et la praticité. Dès l’entrée, une hall d’accueil conduit à une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m², qui s’ouvre directement sur un agréable terrasse de 15 m² ainsi qu’un jardin privatif de 50 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine ouverte fonctionnelle, d’une surface de 7,30 m², est en parfaite continuité avec le séjour, favorisant un cadre de vie convivial. Ce duplex comprend également deux salles de bains et deux toilettes, réparties harmonieusement entre les deux niveaux. À l’étage, deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 18,92 m² et 12,76 m², offrent un espace nuit confortable. L’une des chambres dispose d’une salle de bains privative, ajoutant une touche de confort et d’intimité supplémentaire. L’appartement est complété par une cave généreuse de plus de 40 m², accessible depuis une place de parking souterraine privative, ainsi que trois places de parking extérieures. Le chauffage est assuré au gaz et le bien est équipé de double vitrage, garantissant une performance énergétique satisfaisante avec un EPC de 229 kWh/m²/an. Ce duplex n’est actuellement pas loué et sera disponible dès l’acte notarié. Situé à Herent, dans une zone résidentielle calme et agréable, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Les commerces, transports en commun et infrastructures horeca se trouvent à environ 500 mètres, tandis que les établissements scolaires sont accessibles à seulement un kilomètre. De plus, la proximité des axes autoroutiers à 1,5 km facilite les déplacements vers les principales villes environnantes. Ce duplex représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec des espaces extérieurs dans un environnement serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003851943-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26305 Réf. vendeur: BE5308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

445 m 1' 43'' 507 m 1' 13'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

340 m 1' 24'' 1 km 2' 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

328 m 1' 21'' 1 km 2' 29'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,5 km 12' 4 km 5' 2,7 km 37' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

303 m 4'

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

303 m 4'

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

303 m 4'

Gares

Herent

915 m 5' 1,9 km 2' 59'' 686 m 11' 915 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 58' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

547 m 1' 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

846 m 10'

Supermarchés

Colruyt Herent

403 m 1' 20'' 403 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Aldi Herent

538 m 1' 47'' 538 m 1' 22'' 538 m 6' 538 m 6'

Bio Planet Herent

519 m 1' 43'' 519 m 53'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,9 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 24 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herent" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Notelaerenweg".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio Planet Herent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 17 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Anvers en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kids & Co Persil" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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