Duplex à vendre - Herent RBW26305

Mechelsesteenweg 538 2 3020 Herent

398 000 €

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RBW26305

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare duplex appartement op de Mechelsesteenweg 538/2 in Herent, gebouwd in 2006, biedt een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en combineert een praktische indeling met aangename buitenruimtes. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, sanitaire voorzieningen en de trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte van 36 m² vormt het hart van het appartement en sluit rechtstreeks aan op het terras en de tuin. De open keuken (7,30 m²) is functioneel ingericht en zorgt voor een vlotte verbinding met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime kelder van meer dan 40 m² met rechtstreekse toegang tot de ondergrondse autostaanplaats. Op het gelijkvloers zijn ook een badkamer en een apart toilet voorzien. Boven zijn er twee slaapkamers (18,92 m² en 12,76 m²), waarvan één met eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Buiten geniet je van een terras van 15 m² en een tuin van 50 m² met zuidwestelijke oriëntatie. De ligging is een extra troef: winkels, openbaar vervoer en horeca op ca. 500 m, scholen op 1 km en vlotte verbinding naar snelwegen op 1,5 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003851943-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26305 Réf. vendeur: BE5308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

445 m 1' 43'' 507 m 1' 13'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

340 m 1' 24'' 1 km 2' 27'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

328 m 1' 21'' 1 km 2' 29'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,5 km 12' 4 km 5' 2,7 km 37' 3,5 km 42'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

303 m 4'

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

303 m 4'

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

303 m 4'

Gares

Herent

915 m 5' 1,9 km 2' 59'' 686 m 11' 915 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 58' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

547 m 1' 53'' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

846 m 10'

Supermarchés

Colruyt Herent

403 m 1' 20'' 403 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Aldi Herent

538 m 1' 47'' 538 m 1' 22'' 538 m 6' 538 m 6'

Bio Planet Herent

519 m 1' 43'' 519 m 53'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Mechelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio Planet Herent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 17 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kids & Co Persil" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter", une école maternelle joignable en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" est accessible en 2 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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