Duplex à vendre - Bertem RBU22906

Dorpstraat 105 3060 Bertem

410 000 €

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RBU22906

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût (2013) et bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre rural à proximité du centre de Bertem, des commerces, des transports en commun et des écoles. Disposition (150 m²) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, terrasse, débarras. 1er étage : hall d'entrée, toilettes, buanderie, salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, chambre, salle de bains. 2e étage : 2 chambres, toilettes, débarras, salle de bains. Cet appartement duplex prêt à emménager est situé au 1er et 2e étage d'une petite résidence de 2 appartements et est économe en énergie, avec un PEB B (153 kWh/(m² an). L'électricité est conforme et il n'y a pas d'amiante. Il n'y a pas de charges communes. Les 2 places de parking sont situées à l'extérieur, à l'avant du bâtiment, et doivent être achetées en supplément pour 15 000 euros par place. En option, un garage peut être acheté pour 35 000 euros. Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 . ERA IMMPULS

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 034 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638990-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22906 Réf. vendeur: 1406199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

618 m 2' 3'' 1,1 km 2' 26'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

660 m 2' 13'' 1,1 km 2' 26'' 518 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

649 m 2' 10'' 1,1 km 2' 24'' 511 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Stfran.

4 km 17' 5,1 km 8' 3,1 km 23' 3,6 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

2 m 1''

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

2 m 1''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

19 m 13''

Gares

Oud-Heverlee

4,8 km 21' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 56' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,1 km 7' 1,7 km 13' 2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

687 m 2' 17'' 693 m 57'' 519 m 6' 687 m 8'

Aldi Bertem

988 m 4' 988 m 1' 27'' 703 m 6' 971 m 12'

Delhaize Terbank

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 12' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

35 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 21'

Golfs

The National

13,2 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bertem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Egenhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Elfenbosje" et se trouve à 7 minutes en marchant."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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