Duplex à vendre - Bertem RBU22906 Option

Dorpstraat 105 3060 Bertem

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RBU22906

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût (2013) et bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre rural à proximité du centre de Bertem, des commerces, des transports en commun et des écoles. Disposition (150 m²) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, terrasse, débarras. 1er étage : hall d'entrée, toilettes, buanderie, salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, débarras, chambre, salle de bains. 2e étage : 2 chambres, toilettes, débarras, salle de bains. Cet appartement duplex prêt à emménager est situé au 1er et 2e étage d'une petite résidence de 2 appartements et est économe en énergie, avec un PEB B (153 kWh/(m² an). L'électricité est conforme et il n'y a pas d'amiante. Il n'y a pas de charges communes. Les 2 places de parking sont situées à l'extérieur, à l'avant du bâtiment, et doivent être achetées en supplément pour 15 000 euros par place. En option, un garage peut être acheté pour 35 000 euros. Vous souhaitez visiter cette opportunité ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 . ERA IMMPULS

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 034 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20250702-0003638990-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22906 Réf. vendeur: 1406199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenbosje

618 m 2' 3'' 1,1 km 2' 26'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Waaier

660 m 2' 13'' 1,1 km 2' 26'' 518 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Waaier

649 m 2' 10'' 1,1 km 2' 24'' 511 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Stfran.

4 km 17' 5,1 km 8' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

2 m 1''

De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren

2 m 1''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

19 m 13''

Gares

Oud-Heverlee

4,8 km 21' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 56' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Bertem

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

2,1 km 7' 1,7 km 13' 2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Bertem

687 m 2' 17'' 693 m 57'' 519 m 6' 687 m 8'

Aldi Bertem

988 m 4' 988 m 1' 27'' 703 m 6' 971 m 12'

Delhaize Terbank

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3 km 12' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

35 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,7 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 21'

Golfs

The National

13,2 km 13'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Elfenbosje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Waaier", à 2 minutes en voiture."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Bertem") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Egenhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 526 - Heverlee - Tervuren, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bertem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "The National".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 24 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

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