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RBW41979-0 16

Duplex à vendre, Overijse RBW41979

Kerkstraat 12 3, 3090 Overijse
389 000 €
Immo-store
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3 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2001
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 12 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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epc certificaat kerkstraat 12 bus 3 , overijse.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW41979 Réf. vendeur: 7781858 Dernière modification: 04/08/2026
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Transports

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Lanetuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kalooba" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Martinuscollege 1e Graad" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (5 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 7 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, R75 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R75 - Etterbeek - Waver avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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