Duplex à vendre - Lubbeek RBU19733

Dorpsstraat 7 3 3210 Lubbeek

345 000 €

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RBU19733

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rêvez-vous d'une expérience de vie unique au cœur de la campagne de Lubbeek, avec toutes les commodités modernes à portée de main ? Cet appartement en duplex exceptionnel combine le calme d'un village avec l'animation de toutes les commodités à distance de marche. Des installations sportives et culturelles aux magasins, écoles, transports en commun et la magnifique nature ; tout est accessible en quelques minutes. La propriété est intelligemment aménagée sur deux étages, avec une place de parking privée au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'entrée commune. Au premier étage, il y a un espace de vie chaleureux, une cuisine moderne et des toilettes d'invités. Par le couloir d'escalier, vous atteignez l'étage supérieur. Vous y trouverez deux chambres très spacieuses, parfaites pour une famille, des chambres d'amis ou un bureau à domicile. De plus, il y a un deuxième espace de vie, un luxe qui vous donne la possibilité de créer un coin salon supplémentaire, un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire. Cet espace donne un accès direct à une belle terrasse, où vous pourrez profiter de l'air frais en toute tranquillité. Cet appartement en duplex est la maison parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement de choix. N'attendez plus et découvrez le charme de vivre au cœur du village de Lubbeek. Contactez Stijn au Tel +32 487 263 396 pour une visite et laissez-vous convaincre par tout ce que cette propriété a à offrir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003452897-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU19733 Réf. vendeur: TK/24243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Lubbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

187 m 1' 58'' 154 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Martinusschool

187 m 1' 58'' 154 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

De Met

4,9 km 18' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,7 km 15'

Bus

De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven

104 m 1' 15''

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

104 m 1' 15''

De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek

104 m 1' 15''

Gares

Vertrijk

6,1 km 31' 6,3 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

6,7 km 24' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

312 m 1' 10'' 312 m 39'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Lubbeek

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

3,8 km 14' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

34 km 35'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,1 km 21'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,7 km 7'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 35 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee, De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 585 - Tienen - Attenrode - Kerkom - Lubbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Linden Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 15 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lubbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lubbeek" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Lubbeek" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Martinusschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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