Transports
Ce bien, situé près de la Rue de Bettembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Leudelange RBU90501
3346 Leudelange
1 090 000 €
3 Chambre(s)
144 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente :
Un nouvel appartement en duplex (LOT 2B). avec une surface habitable d'environ 144 m². situé dans une maison bi-familiale.
Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit:
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Un WC séparé
- Une terrasse
- Un balcon
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur
- Un emplacement de parking extérieur
Classe énergétique : A/B
Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)
Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme. intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique.
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.
Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine.
Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4. ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70). la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions.
Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles.
Un supermarché est présent sur place. et de plus grands centres commerciaux. comme le City Concorde à Bertrange. se trouvent à seulement quelques minutes.
Pour de plus amples informations. contactez-nous :
Tél. : Tel +352 26 360 447
www.livingandmore.lu
Contact
Un nouvel appartement en duplex (LOT 2B). avec une surface habitable d'environ 144 m². situé dans une maison bi-familiale.
Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit:
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Un WC séparé
- Une terrasse
- Un balcon
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur
- Un emplacement de parking extérieur
Classe énergétique : A/B
Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)
Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme. intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique.
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.
Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine.
Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4. ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70). la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions.
Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles.
Un supermarché est présent sur place. et de plus grands centres commerciaux. comme le City Concorde à Bertrange. se trouvent à seulement quelques minutes.
Pour de plus amples informations. contactez-nous :
Tél. : Tel +352 26 360 447
www.livingandmore.lu
Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 090 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Leudelange
Gares
Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Tourisme
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Luxembourg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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