Duplex à vendre - Leudelange RBU90501
3346 Leudelange
1 225 000 €
Description
Votre agence immobilière Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente :
Un nouvel appartement en duplex, avec une surface habitable d'environ 144 m², situé dans une maison bi-familiale.
Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit:
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Un WC séparé
- Une terrasse
- Un balcon
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur
- Un emplacement de parking extérieur
Classe énergétique : A/B
Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)
Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme, intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique.
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.
Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine.
Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4, ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70), la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions.
Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles.
Un supermarché est présent sur place, et de plus grands centres commerciaux, comme le City Concorde à Bertrange, se trouvent à seulement quelques minutes.
Pour de plus amples informations, contactez-nous :
Tél. : Tel +352 26 360 447
www.livingandmore.lu
Contact Tout voir Réduire
Un nouvel appartement en duplex, avec une surface habitable d'environ 144 m², situé dans une maison bi-familiale.
Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit:
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Un WC séparé
- Une terrasse
- Un balcon
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur
- Un emplacement de parking extérieur
Classe énergétique : A/B
Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)
Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme, intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique.
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.
Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine.
Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4, ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70), la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions.
Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles.
Un supermarché est présent sur place, et de plus grands centres commerciaux, comme le City Concorde à Bertrange, se trouvent à seulement quelques minutes.
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Détails financiers
- Prix: 1 225 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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