Duplex à vendre - Leudelange RBW70280

Rue du Cimetière 3350 Leudelange

795 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 73 m² Jardin
Rue du Cimetière 3350 Leudelange

Description

Situé à Leudelange, ce duplex neuf d'environ 94.50 m² habitables sera livré en juin 2028. Il présente deux chambres, une salle de bain et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Le bien inclut une terrasse de 14.40 m², un jardin de 73.13 m² et une cave. Deux places de parking extérieures sont disponibles. Ce projet, dont la construction est prévu pour octobre 2026, affiche une classe énergétique A et une classe thermique B. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70280 Réf. vendeur: 202600008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

3 km 18' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Supermarchés

Cora Concorde

5,1 km 25' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Gasperich (Bio-Planet)

5 km 17' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

7,7 km 32' 8,9 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Musées

Musée Gaspar

33,2 km 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Cimetière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leudelange" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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