Duplex à vendre - Korbeek-Lo RBW12147

Tiensesteenweg 122A 3360 Korbeek-Lo

355 000 €

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RBW12147

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit ruim en instapklaar duplexappartement van 110 m² is gelegen in een kleinschalige residentie te Korbeek-Lo en beschikt over 3 slaapkamers, een zuidgericht terras, een ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging. Op de eerste verdieping vinden we een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en het zonnige terras, waar je in alle rust kan genieten van de buitenruimte. De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een nachthal. Via een zolderluik is bovendien een handige zolderruimte bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte.In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats en een kelderberging.Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend met een EPC-label B (185 kWh/m²/jaar) en een conforme elektrische installatie. De ligging vormt een absolute troef. Je woont hier in een aangename omgeving met een vlotte verbinding naar Leuven, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving bevinden.Een ideale woonst voor wie ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid wil combineren..Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 1 092 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20220318-0002566780-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12147 Réf. vendeur: 4384544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Villa

2,4 km 8' 2,4 km 2' 35'' 2,4 km 15' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

236 m 47'' 80 m 9'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

236 m 47'' 80 m 9'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

De Met

3,1 km 23' 4 km 8' 2,5 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

30 m 21''

De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek

30 m 21''

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

30 m 21''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

4,5 km 17' 4,8 km 6' 4 km 20' 4,5 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 18' 27,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

375 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

212 m 42'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Supermarchés

Aldi Bierbeek

1,3 km 6' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Lidl Leuven

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,2 km 6' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,5 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de Tiensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby Villa" est à 28 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Löwen / Leuven" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bierbeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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