Duplex à vendre - Leudelange RBT15770
3377 Leudelange
1 295 000 €
Description
Au cœur de Leudelange, Von Poll Real Estate Luxembourg vous invite à découvrir ce magnifique duplex d'environ 190 m² dont ± 170m² habitable, niché dans une résidence paisible et bien entretenue.
Entièrement rénové entre 2021 et 2022 avec des finitions haut de gamme, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort immédiat. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ouvert sur trois côtés, l'appartement profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.
Vous y trouverez :
- Un hall d'entrée avec rangements sur mesure,
- Un vaste salon baigné de lumière, avec accès à une belle terrasse,
- Une cuisine moderne et parfaitement équipée,
- Un WC séparé,
- Une chambre de ±18 m² avec balcon,
- Une salle de douche contemporaine.
A l'étage supérieur vous y trouverez :
- Un grand hall de nuit avec un espace pouvant servir de bureau
- 2 grandes chambres avec des rangements et armoires sur mesure
- Une salle de bain
Les petits plus qui font toute la différence :
Parquet massif,
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques,
Isolation renforcée sous toiture,
Mobilier intégré sur mesure.
Un grand garage box fermé de 40 m² complète ce bien rare.
Son charme, son agencement optimisé et sa situation idéale font de ce duplex une véritable perle à découvrir sans tarder.
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les frais de notaire, les éventuels frais de TVA et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acquéreur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Entièrement rénové entre 2021 et 2022 avec des finitions haut de gamme, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort immédiat. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ouvert sur trois côtés, l'appartement profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle.
Vous y trouverez :
- Un hall d'entrée avec rangements sur mesure,
- Un vaste salon baigné de lumière, avec accès à une belle terrasse,
- Une cuisine moderne et parfaitement équipée,
- Un WC séparé,
- Une chambre de ±18 m² avec balcon,
- Une salle de douche contemporaine.
A l'étage supérieur vous y trouverez :
- Un grand hall de nuit avec un espace pouvant servir de bureau
- 2 grandes chambres avec des rangements et armoires sur mesure
- Une salle de bain
Les petits plus qui font toute la différence :
Parquet massif,
Fenêtres triple vitrage avec volets électriques,
Isolation renforcée sous toiture,
Mobilier intégré sur mesure.
Un grand garage box fermé de 40 m² complète ce bien rare.
Son charme, son agencement optimisé et sa situation idéale font de ce duplex une véritable perle à découvrir sans tarder.
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications.
Les frais de notaire, les éventuels frais de TVA et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acquéreur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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