Duplex à vendre - Heusden-Zolder RBT29475

Kleuterweg 1 11 3550 Heusden-Zolder

199 950 €

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RBT29475

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

À vendre : Ce magnifique duplex de 138 m² est situé à Heusden-Zolder, sur la Kleuterweg. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne. Récemment rénové, il dispose de nouvelles fenêtres, d'une toiture refaite et d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif, le bien est actuellement loué. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée invitant, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. À l'étage supérieur, on trouve une salle de bains, des toilettes séparées et les trois chambres qui offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Situé à proximité immédiate du centre commercial de Heusden, le duplex bénéficie d'une localisation avantageuse avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, telles que des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Un atout supplémentaire est la terrasse de 7 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui ajoute à son attrait. Le certificat énergétique indique un score de 227 kWh/m² par an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20241008-0003401348-RES-1

Date de validité PEB

08/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29475 Réf. vendeur: 4091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1 km 3' 1 km 1' 52'' 771 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

589 m 1' 57'' 589 m 1' 13'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

589 m 1' 57'' 589 m 1' 13'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,2 km 4' 2,1 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

62 m 44''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

62 m 44''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

62 m 44''

Gares

Heusden

1,6 km 11' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

C-Charge

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

353 m 1' 10'' 996 m 1' 37'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Market Heusden

388 m 1' 17'' 921 m 1' 30'' 388 m 5' 388 m 5'

Jumbo Heusden-Zolder

439 m 1' 27'' 874 m 1' 26'' 439 m 5' 439 m 5'

Golfs

Golfforum Lummen

10,8 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heusden".Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscuscollege 5" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snobby Kinderopvang" à 12 minutes à pied.

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