Duplex à vendre - Heusden-Zolder RBT29475

Kleuterweg 1 11 3550 Heusden-Zolder

199 950 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT29475

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

À vendre : Ce magnifique duplex de 138 m² est situé à Heusden-Zolder, sur la Kleuterweg. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne. Récemment rénové, il dispose de nouvelles fenêtres, d'une toiture refaite et d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif, le bien est actuellement loué. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée invitant, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. À l'étage supérieur, on trouve une salle de bains, des toilettes séparées et les trois chambres qui offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Situé à proximité immédiate du centre commercial de Heusden, le duplex bénéficie d'une localisation avantageuse avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, telles que des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Un atout supplémentaire est la terrasse de 7 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui ajoute à son attrait. Le certificat énergétique indique un score de 227 kWh/m² par an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20241008-0003401348-RES-1

Date de validité PEB

08/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29475 Réf. vendeur: 4091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1 km 3' 1 km 1' 52'' 771 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

589 m 1' 57'' 589 m 1' 13'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

589 m 1' 57'' 589 m 1' 13'' 589 m 7' 589 m 7'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,4 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

62 m 44''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

62 m 44''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

62 m 44''

Gares

Heusden

1,6 km 11' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

C-Charge

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

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1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

353 m 1' 10'' 996 m 1' 37'' 353 m 4' 353 m 4'

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388 m 1' 17'' 921 m 1' 30'' 388 m 5' 388 m 5'

Jumbo Heusden-Zolder

439 m 1' 27'' 874 m 1' 26'' 439 m 5' 439 m 5'

Golfs

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10,8 km 13'

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Heusden") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 352 - Diest - Heusden avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Snobby Kinderopvang" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heusden" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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