Duplex à vendre - Heusden-Zolder RBT45158

Graaf de Theuxlaan 1 12 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

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RBT45158

  • 117 m²
Graaf de Theuxlaan 1 12 3550 Heusden-Zolder
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Description

Découvrez ce duplex situé à Heusden-Zolder, dans la résidence "Graaf de Theux". Construite en 2008, cette propriété offre une superficie habitable de 117 m² répartie sur deux niveaux accessibles par ascenseur ou par escaliers. Elle se compose d'une entrée avec WC invité, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un accès direct à un grand terrasse de 19 m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir des amis. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain confortable et une pièce de rangement supplémentaire. La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC B. Elle dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, ce qui ajoute à sa praticité. Située à proximité immédiate du centre d'Heusden, cette résidence offre un accès facile aux commerces, restaurants, services médicaux et autres commodités. La proximité des axes autoroutiers E313 et E314 permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers pour vos déplacements. La propriété n’est pas en zone inondable et n’a pas encore été occupée. Elle constitue une option intéressante pour un investissement ou pour une résidence principale prête à emménager.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20230927-0002996435-RES-1

Date de validité PEB

27/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45158 Réf. vendeur: 4049600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

1,2 km 5' 1,3 km 1' 18'' 849 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,8 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

189 m 2' 16''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

189 m 2' 16''

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

189 m 2' 16''

Gares

Heusden

2,2 km 8' 2,2 km 2' 27'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heusden

2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 1' 25'' 1,5 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 2,1 km 13' 2,2 km 26'

Aldi Heusden-Zolder

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfforum Lummen

7 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 8 minutes de route.

Éducation

"Go! Next Level X" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 22 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Tante Dominique-Ronny" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Straal" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Heusden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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