Duplex à vendre - Heusden-Zolder RBT45158

Graaf de Theuxlaan 1 12 3550 Heusden-Zolder

299 000 €

  • 117
Graaf de Theuxlaan 1 12 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez ce duplex situé à Heusden-Zolder, dans la résidence "Graaf de Theux". Construite en 2008, cette propriété offre une superficie habitable de 117 m² répartie sur deux niveaux accessibles par ascenseur ou par escaliers. Elle se compose d'une entrée avec WC invité, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un accès direct à un grand terrasse de 19 m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir des amis. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain confortable et une pièce de rangement supplémentaire. La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC B. Elle dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, ce qui ajoute à sa praticité. Située à proximité immédiate du centre d'Heusden, cette résidence offre un accès facile aux commerces, restaurants, services médicaux et autres commodités. La proximité des axes autoroutiers E313 et E314 permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers pour vos déplacements. La propriété n’est pas en zone inondable et n’a pas encore été occupée. Elle constitue une option intéressante pour un investissement ou pour une résidence principale prête à emménager.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20230927-0002996435-RES-1

Date de validité PEB

27/09/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45158 Réf. vendeur: 4049600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

1,2 km 5' 1,3 km 1' 18'' 849 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,8 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

189 m 2' 16''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

189 m 2' 16''

De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt

189 m 2' 16''

Gares

Heusden

2,2 km 8' 2,2 km 2' 27'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Zolder

1,6 km 5' 1,5 km 1' 25'' 1,5 km 13' 1,5 km 18'

Lidl Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 2,1 km 13' 2,2 km 26'

Aldi Heusden-Zolder

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Golfforum Lummen

7 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Tante Dominique-Ronny" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool - Straal" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 22 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 296 - Lummen - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Circuit Zolder") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 91 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 8 minutes de route.

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