Duplex à vendre - Diepenbeek RBT83829

Keizel 4 1.2 3590 Diepenbeek

275 000 €

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RBT83829

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex situé au 4 Keizel à Diepenbeek offre un espace de vie lumineux et pratique, idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une superficie habitable de 117 m², il dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, ainsi que d'un deuxième WC séparé. La disposition intérieure est optimisée avec une entrée spacieuse, un salon ouvert sur la cuisine et un accès direct à un terrasse, parfait pour profiter des moments en extérieur. De plus, la propriété possède une cave accessible depuis l'intérieur et une pièce de rangement supplémentaire dans le grenier. L’appartement bénéficie d'une orientation favorable avec trois terrasses offrant une belle luminosité. La résidence, construite en 2002, se compose de seulement quatre unités, ce qui favorise une atmosphère calme et conviviale. Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la propriété, facilitant le stationnement. La maison est connectée au réseau de gaz naturel pour le chauffage central, avec un certificat énergétique de classe C (221 kWh/m² par an), garantissant un certain niveau d'efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel central, cette propriété est à proximité immédiate de commerces, écoles, arrêts de bus, ainsi que du campus universitaire et de la gare. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux axes routiers vers Hasselt et Diepenbeek. Le bien est actuellement loué à 750 € par mois, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant une propriété avec un revenu locatif immédiat. Le prix de vente s'élève à 275 000 €, offrant un bon compromis entre confort et localisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20220820-0002659007-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83829 Réf. vendeur: 4085766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,9 km 10' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 10' 2,3 km 2' 50'' 2,1 km 13' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 10' 2,3 km 2' 50'' 2,1 km 13' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

2,4 km 12' 2,2 km 2' 38'' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

52 m 38''

De Lijn - 364 - Diepenbeek Universiteit - Kortessem

52 m 38''

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

52 m 38''

Gares

Diepenbeek

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Mc Horeca

1,1 km 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

3,8 km 13' 3,4 km 31' 3,7 km 45'

Supermarchés

Aldi Diepenbeek

1 km 3' 1 km 1' 9'' 942 m 10' 1 km 12'

Carrefour Express Diepenbeek

2,4 km 11' 2,4 km 3' 2,2 km 15' 2,4 km 29'

Lidl Diepenbeek

2,6 km 9' 2,6 km 2' 57'' 2,5 km 13' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,6 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

31,5 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,9 km 8'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Diepenbeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Diepenbeek" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek, De Lijn - 364 - Diepenbeek Universiteit - Kortessem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Katarina", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mc Horeca") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diepenbeek".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 8 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

"Zonnekindjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale School Diepenbeek" à 27 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.

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