Duplex à vendre - Diepenbeek RBU12473

Dorpsstraat 23 3590 Diepenbeek

279 725 €

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RBU12473
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Ce duplex situé au 23 Dorpsstraat à Diepenbeek offre un espace de vie moderne et fonctionnel dans un bâtiment récent construit en 2021. Avec une superficie habitable de 95 m², il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La résidence comprend également un agréable terrasse de 10 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter du plein air. L'appartement est situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre étages, accessible via un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne. L’intérieur de l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz et de panneaux solaires privés, contribuant à une gestion efficace de l’énergie. La ventilation est assurée par un système avancé de type ventilation D, garantissant une excellente qualité de l’air intérieur. La cuisine n’est pas équipée, permettant à l’acheteur de la personnaliser selon ses préférences. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité des installations électriques. Le bâtiment dispose d’un parking extérieur avec des places dédiées et des espaces de rangement, parfaits pour le stationnement de vélos ou le stockage supplémentaire. La situation géographique à Diepenbeek se trouve dans un quartier résidentiel calme, en zone urbaine sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales. La résidence est également équipée d’un système d’accès par ascenseur et offre une disponibilité immédiate pour une occupation ou une mise en location.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 725 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De residentie bestaat uit vier ruime appartementen, variërend van 95 tot 157 m², en beschikt over een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Elk appartement heeft een royaal zonnig terras van 10 tot 20 m². De 1ste en 2de verdieping zijn bereikbaar met de lift, en bovenaan bevinden zich twee exclusieve duplexappartementen. Achter het gebouw zijn er bovengrondse parkeerplaatsen met aansluitende bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Comfort en Duurzaamheid: De appartementen zijn volledig afgewerkt en bieden een hoog wooncomfort met vloerverwarming, privé-zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D. Dankzij het lage E-peil van 30 geniet u van een belastingvoordeel: 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing voor de eerste vijf jaar! Neem contact op voor een bezichtiging via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) voor het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) voor het constructie-aandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen.
Prix 279 725 € à 464 620 €
Surface habitable 95 m² à 157 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12473 Réf. vendeur: 257694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

133 m 46'' 126 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

757 m 5' 2,3 km 2' 55'' 591 m 10' 757 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

24 m 17''

De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken

24 m 17''

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

Gares

Diepenbeek

361 m 2' 19'' 357 m 29'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Solar Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 14' 2,6 km 32' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

472 m 4' 465 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Lidl Diepenbeek

540 m 2' 4'' 508 m 41'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek, De Lijn - 20b - Hasselt - Lanaken, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Provinciale School Diepenbeek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnekindjes", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.

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Documents

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