• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Dorpsstraat 23 3590 Diepenbeek

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex moderne situé à Diepenbeek, un bien immobilier neuf offrant à la fois confort, fonctionnalité et une excellente performance énergétique. Avec un prix de 287 612 €, cette propriété située au 23 Dorpsstraat constitue un investissement judicieux pour les acheteurs recherchant une résidence clé en main dans un environnement résidentiel calme. La construction datant de 2021 garantit des normes modernes, notamment une isolation optimale, une ventilation avancée avec système D et la présence de panneaux solaires privés, contribuant à une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. Ce duplex, implanté au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux accessible via ascenseur, propose une surface habitable de 98 m². Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou pour un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La pièce principale bénéficie d’un agencement lumineux grâce à ses deux façades et son orientation nord-est, tandis qu’un agréable terrasse de 10 m² offre un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bains moderne, équipée d’une baignoire ou d’une douche, ainsi qu’un WC séparé complètent cet intérieur pratique et fonctionnel. La présence d’un garage sécurisé ajoute à la commodité de cette propriété, facilitant le stationnement et le stockage. Situé à Diepenbeek, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel attractif, avec un accès facile aux services locaux, aux commerces et aux transports. La proximité des espaces verts et des infrastructures éducatives en fait un lieu idéal pour une famille ou un professionnel recherchant la tranquillité tout en restant connecté à l’agglomération. La qualité de construction et les équipements performants garantissent une faible empreinte écologique et un confort optimal. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 287 612 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De residentie bestaat uit vier ruime appartementen, variërend van 95 tot 157 m², en beschikt over een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Elk appartement heeft een royaal zonnig terras van 10 tot 20 m². De 1ste en 2de verdieping zijn bereikbaar met de lift, en bovenaan bevinden zich twee exclusieve duplexappartementen. Achter het gebouw zijn er bovengrondse parkeerplaatsen met aansluitende bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Comfort en Duurzaamheid: De appartementen zijn volledig afgewerkt en bieden een hoog wooncomfort met vloerverwarming, privé-zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D. Dankzij het lage E-peil van 30 geniet u van een belastingvoordeel: 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing voor de eerste vijf jaar! Neem contact op voor een bezichtiging via 089 82 14 90 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) voor het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) voor het constructie-aandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen.
Prix 279 725 € à 464 620 €
Surface habitable 95 m² à 157 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31958 Réf. vendeur: 263716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekindjes

133 m 46'' 126 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

340 m 3' 333 m 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

757 m 5' 2,3 km 2' 55'' 591 m 10' 757 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

24 m 17''

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

24 m 17''

Gares

Diepenbeek

361 m 2' 19'' 357 m 29'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Solar Park

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

3,3 km 14' 2,6 km 32' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Diepenbeek

472 m 4' 465 m 54'' 472 m 6' 472 m 6'

Lidl Diepenbeek

540 m 2' 4'' 508 m 41'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Diepenbeek

1,3 km 5' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

32,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,5 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,5 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,9 km 11'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Park") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale School Diepenbeek", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnekindjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diepenbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Genk à vélo.

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Documents

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