Duplex à vendre - Diepenbeek RBU74047

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au cœur de Diepenbeek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix attractif de 287 612 €, cette propriété récente, construite en 2021, offre une surface habitable de 98 m² parfaitement optimisée pour une vie confortable. Situé au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce duplex dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple à la recherche d’un bien clé en main. L’intérieur n’est pas meublé, laissant l’opportunité à ses futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. La disposition est pensée pour maximiser la luminosité, avec une orientation Nord-Est qui confère une belle clarté à l’ensemble du logement. Ce bien immobilier possède de nombreux atouts, dont un grand terrasse de 10 m² orientée vers le Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence offre également un ascenseur moderne facilitant l’accès au duplex, ainsi qu’un système de chauffage au gaz assurant une confort thermique optimal. La performance énergétique est remarquée avec un certificat électrique conforme, et l’appartement bénéficie d’un système de ventilation avancé (ventilation système D), contribuant à un environnement intérieur sain et agréable. De plus, la résidence comprend une place de parking en surface avec une possibilité d’acquérir une cave ou un espace de stockage supplémentaire, ce qui est particulièrement pratique pour le stationnement et le rangement. La localisation dans un secteur résidentiel à Diepenbeek garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Enfin, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale grâce à ses caractéristiques modernes et sa performance énergétique impressionnante, notamment un faible E-peil de 30 permettant de bénéficier d’une exonération partielle de la taxe foncière pendant cinq ans. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement à 12 % pour le terrain et de TVA à 6 % ou 21 % selon le cas, ce qui peut représenter un avantage fiscal. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur d’organiser rapidement son emménagement. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Ce duplex représente une opportunité incontournable dans un quartier résidentiel en plein essor, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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