Duplex à vendre - Diepenbeek RBV67096

Nieuwstraat 133 3590 Diepenbeek

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Nieuwstraat 133 3590 Diepenbeek

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Description

Située dans la charmante localité de Diepenbeek, cette élégante duplex à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien entretenu. Avec un prix de 279 000 €, cette propriété bénéficie d'une conception pratique et de nombreux équipements destinés à assurer un confort optimal. Construite en 2008, cette résidence offre une surface habitable de 106 m² répartie intelligemment sur plusieurs étages. Elle comprend trois chambres, dont l'une sert actuellement de dressing, ainsi que deux salles de bains équipées d'une douche et d'un bain pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour convivial, complété par un accès à un agréable terrasse de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La présence d'une climatisation assure une fraîcheur agréable lors des périodes chaudes, tandis que les deux niveaux sont équipés de rangements pratiques. L'aménagement intérieur est conçu pour maximiser la fonctionnalité, avec notamment une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. La propriété dispose également d'une cave ou espace de rangement supplémentaire à chaque niveau, facilitant la gestion du quotidien. La résidence, située au deuxième étage d'un petit immeuble de trois niveaux, est accessible via un ascenseur, ce qui garantit une praticité optimale aussi bien pour les familles que pour les personnes à mobilité réduite. La construction récente assure une performance énergétique conforme aux standards actuels, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle raisonnable de 161 kWh/m². La copropriété comprend également une place de stationnement en carport à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une infrastructure moderne et bien entretenue. L’emplacement stratégique de cette propriété permet un accès facile aux principales voies rapides menant vers Genk et Hasselt, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Diepenbeek offre une excellente qualité de vie, avec ses espaces verts, ses écoles et ses commodités à proximité. La localisation facilite également l’accès aux axes routiers principaux, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent dans la région ou souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’essentiel. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété présente un potentiel attractif. La disponibilité est à convenir, rendant cette opportunité encore plus accessible pour les futurs acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette très belle duplex dans un quartier recherché de Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

0003844092

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67096 Réf. vendeur: 3542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

946 m 3' 1,9 km 2' 14'' 853 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

245 m 49'' 727 m 47'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

245 m 49'' 727 m 47'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,5 km 8'

Bus

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

170 m 2' 2''

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

170 m 2' 2''

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

177 m 2' 7''

Gares

Diepenbeek

2,5 km 10' 3,8 km 4' 2,3 km 31' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Solar Park

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

382 m 2' 4'' 382 m 5' 382 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Diepenbeek

473 m 1' 34'' 1,9 km 1' 46'' 473 m 6' 473 m 6'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

958 m 3' 963 m 1' 6'' 807 m 11' 958 m 11'

Lidl Diepenbeek

3 km 10' 2,9 km 2' 33'' 2,2 km 27' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,8 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,8 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,3 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale School Diepenbeek" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Paboes Diepenbeek", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lutselus", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36a - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36b - Genk - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Diepenbeek" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Diepenbeek") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Park") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Matexi Project".

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