Duplex à vendre - Maaseik RBW04077

Boomgaardstraat 6 4 3680 Maaseik

249 000 €

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RBW04077
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Boomgaardstraat 6 4 3680 Maaseik
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Description

Dit comfortabel duplex-appartement is gelegen op de 3de en 4de verdieping van een kleinschalige residentie op een steenworp van historische markt en pal in het centrum van Maaseik! Troeven: - EPC-label = C - Elektriciteit volledig conform - Reeds verhuurd = ideaal als investering - Lift aanwezig in het gebouw - Asbestveilig Indeling: Via een gemeenschappelijke inkomhal komt men in de trappenhal waarin zich ook een personenlift bevindt. Via deze lift komen we aan de inkomdeur van het duplex-appartement op de 3de verdieping. Dit appartement beschikt op deze 3de verdieping over een gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van volgende apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een spoelbak met mengkaan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het gezellige terras! Verder bevindt er zich op deze verdieping een apart toilet met handwastafeltje en een functionele berging. Via een open trap in de leefruimte komen we op de 4de verdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer en een en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad/douche-combinatie, een badkamermeubel met een ingebouwde lavabo en een tweede toilet.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04077 Réf. vendeur: RT/2439/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa

855 m 4' 1,2 km 2' 12'' 615 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

547 m 2' 30'' 560 m 58'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Boomgaard

421 m 2' 5'' 434 m 48'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

368 m 3' 1,4 km 2' 22'' 368 m 4' 368 m 4'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

470 m 6'

De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

470 m 6'

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

470 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan

838 m 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Maaseik

440 m 3' 1,1 km 1' 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Market Maaseik

586 m 4' 1,4 km 2' 6'' 601 m 7' 601 m 7'

Colruyt Maaseik

667 m 6' 1,2 km 1' 47'' 550 m 8' 667 m 8'

Golfs

Spiegelven Golfclub

25,5 km 22'

Éducation

Vivre près de Boomgaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht", à seulement 7 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hopsa", à 10 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - De Boomgaard" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Maaseik" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Heinsberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 22 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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