Duplex à vendre - Wellen RBU42353

Veerstraat 2 B 6 3830 Wellen

419 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU42353

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Veerstraat 2 B 6 3830 Wellen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Duplex à vendre - Wellen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Wellen, op het eerste verdiep van een recente residentie (2020), vindt u deze ruime en luxueus afgewerkte duplex met 154 m² bewoonbare oppervlakte. Het appartement werd in 2024 nog uitgebreid met een stijlvolle overkapping op het terras van 20 m², waardoor u hier het hele jaar door geniet van de zuidwestelijke oriëntatie en veel zonlicht. De indeling is praktisch en lichtrijk: een leefruimte van 42 m² met open keuken (18 m²) uitgerust met kwalitatieve toestellen en kookeiland, een berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast, een gastentoilet en een master bedroom (19 m²) met ensuite badkamer inclusief ligbad, dubbele lavabo en toilet. Vanuit deze slaapkamer heeft u rechtstreekse toegang tot het terras. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (11 m² en 10 m²), een tweede badkamer met douche en lavabo, plus een apart toilet. De residentie is energiezuinig met label A, zonnepanelen, zonnewering en waterontkalker. Extra troeven zijn de twee autostaanplaatsen (waarvan één onder carport met berging) en de rustige maar centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer (160 m) en belangrijke verbindingswegen. Deze instapklare duplex combineert comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

41 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

73098-G-OMV_2018050674/EP19385/A001/D02/SD006

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42353 Réf. vendeur: B2058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

624 m 2' 21'' 624 m 51'' 559 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

948 m 5' 948 m 1' 27'' 833 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

948 m 5' 948 m 1' 27'' 833 m 11' 929 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 26' 5,8 km 7' 4 km 21' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

159 m 1' 54''

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

159 m 1' 54''

De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen

159 m 1' 54''

Gares

Alken

6,2 km 25' 6,4 km 7' 5,5 km 24' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 51' 31,9 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

11,1 km 47' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Supermarchés

Lidl Wellen

180 m 36'' 180 m 14'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Carrefour Market Borgloon

4,2 km 16' 4,3 km 5' 3,6 km 20' 4,2 km 50'

Spar Borgloon

5,2 km 19' 5,5 km 6' 4,4 km 23' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,8 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,5 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

26,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,4 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 477 - Hasselt - Wellen, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 26 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Sud", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 47 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (6 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler