Duplex à vendre - Heers RBU50564

Située au cœur de la charmante commune de Heers, cette magnifique duplex à vendre constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier récent, entièrement rénové, dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. Proposée à un prix attractif de 235 000 €, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité dans une superficie habitable de 115 m² soigneusement aménagée. La configuration intérieure a été pensée avec soin : en franchissant l'entrée, vous accédez à une hall d'accueil avec un toilette pour invités, menant à une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine de 18 m². La cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires, offre une belle ergonomie et suffisamment d'espace pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, invite à la détente et au partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec accès à une terrasse de 24 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. La salle de bain, moderne et bien équipée, comprend un bain, une lavabo et un WC. La propriété dispose également d'une buanderie, ainsi que d'un chauffage au gaz sans plancher chauffant, et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La construction date de 1918, mais l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète récemment, ce qui garantit un état impeccable et une faible charge d'entretien. L'emplacement stratégique de cette résidence offre de nombreux avantages : située dans un secteur calme, elle reste à proximité des axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement Sint-Truiden, Tongeren ou encore l'autoroute E40. La commune de Heers bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à quelques minutes seulement à pied ou en voiture. Le certificat énergétique indique une consommation modérée de 93 kWh/m²/an, en accord avec les normes en vigueur. Disponible immédiatement à la signature chez le notaire, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou simplement pour s'établir dans un environnement serein. N'hésitez pas à contacter notre agence au Tel 012 23 23 11 ou par mail à Contact afin de planifier une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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