Duplex à vendre - Bourg-Léopold RBU09253

Diestersteenweg 31 A 3970 Bourg-Léopold

240 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU09253

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
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Description

Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar duplex appartement op een centrale ligging, met bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een stijlvol gerenoveerd handelspand met tuin? Dan is dit een kans die je niet mag missen! Beschrijving: Het duplex appartement beschikt over een privé-ingang links van het handelspand. Bij het betreden van het appartement via de aparte inkomhal ontdek je een praktische ingebouwde kast, ideaal voor vestiaire of extra bergruimte. Via de trap kom je op de eerste verdieping met toegang tot apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overvloeit in de ruime, lichtrijke leefruimte met toegang tot privéterras. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie houdt van ruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar en energiezuinig (gunstig EPC) - Centrale ligging nabij het centrum van Leopoldsburg - Duplex met 3 slaapkamers en terras - Mogelijkheid tot combinatie-aankoop met het handelspand (recent gerenoveerd, met tuin) - Ideaal als investering of wonen-werken combinatie Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003642636-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2035

Emission de CO2

7431

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09253 Réf. vendeur: 247076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

1,3 km 4' 1,9 km 2' 45'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

486 m 2' 29'' 493 m 58'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

489 m 2' 10'' 822 m 1' 33'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

591 m 1' 58'' 585 m 51'' 585 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

24 m 17''

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

24 m 17''

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

24 m 17''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

879 m 4' 855 m 1' 21'' 783 m 11' 879 m 11'

Bornes de recharge

Selectra

2,1 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,5 km 25' 7,2 km 14' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Carrefour Market Heppen

395 m 1' 19'' 395 m 30'' 374 m 4' 374 m 4'

Spar Express Leopoldsburg

925 m 3' 925 m 1' 29'' 923 m 11' 925 m 11'

Okay Heppen

1 km 3' 1 km 1' 5'' 990 m 8' 1 km 12'

Golfs

Millennium Golf

12,4 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Campus Flx" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michiel Middenschool" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Heppen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heppen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 14 minutes de route.

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