Duplex à vendre - Bourg-Léopold RBU37761

Diestersteenweg 31 1 3970 Bourg-Léopold

240 000 €

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RBU37761

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
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Description

Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar duplex appartement op een centrale ligging, met bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een stijlvol gerenoveerd handelspand met tuin? Dan is dit een kans die je niet mag missen! Beschrijving: Het duplex appartement beschikt over een privé-ingang links van het handelspand. Bij het betreden van het appartement via de aparte inkomhal ontdek je een praktische ingebouwde kast, ideaal voor vestiaire of extra bergruimte. Via de trap kom je op de eerste verdieping met toegang tot apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overvloeit in de ruime, lichtrijke leefruimte met toegang tot privéterras. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie houdt van ruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar en energiezuinig (gunstig EPC) - Centrale ligging nabij het centrum van Leopoldsburg - Duplex met 3 slaapkamers en terras - Mogelijkheid tot combinatie-aankoop met het handelspand (recent gerenoveerd, met tuin) - Ideaal als investering of wonen-werken combinatie Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003642636-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2035

Emission de CO2

7431

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37761 Réf. vendeur: 266037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

977 m 3' 1,5 km 2' 17'' 716 m 11' 952 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

312 m 1' 2'' 306 m 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

124 m 24'' 117 m 9'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

239 m 47'' 233 m 23'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

92 m 1' 6''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

92 m 1' 6''

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

92 m 1' 6''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

528 m 2' 20'' 503 m 53'' 528 m 6' 528 m 6'

Bornes de recharge

Selectra

1,8 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,8 km 26' 7,5 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

663 m 8'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

573 m 1' 54'' 573 m 1' 1'' 572 m 7' 573 m 7'

Carrefour Market Heppen

747 m 2' 29'' 747 m 58'' 726 m 9' 726 m 9'

Lidl Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Millennium Golf

12,7 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michiel Middenschool" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 11 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

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