Duplex à vendre - Liège VWD06906

Boulevard de la Constitution 93 4000 Liège

240 000 €

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VWD06906

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
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Description

Idéalement situé au cœur d’un quartier en pleine renaissance, ce duplex de 107 m² occupe les derniers étages d’un immeuble entièrement rénové. Les 3 chambres, situées au deuxième étage, et la pièce de vie principale (séjour et cuisine), située au dernier étage, sont particulièrement lumineuses. Equipé de châssis triple vitrage et d’une chaudière de dernière génération, ce logement sera peu énergivore. Le bien est vendu en l’état (finitions à prévoir par l’acquéreur) mais pourrait être livré entièrement terminé (devis sur demande). Une cave de 21 m² fait également partie de la vente. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Visites et renseignements : Tel 0477/75.44.10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

107 m²

Surface totale

107 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16520 kWh/an

Référence PEB

20220303022127

Date de validité PEB

03/03/2032

Emission de CO2

27

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

444 m 1' 37'' 494 m 40'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,4 km 2' 32'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,4 km 2' 32'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

243 m 49'' 262 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

397 m 5'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,7 km 8' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 42' 11,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

526 m 1' 46'' 526 m 6' 526 m 6'

Supermarchés

Ad Delhaize Marengo

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express St. Leonard

800 m 2' 51'' 850 m 1' 5'' 792 m 10' 792 m 10'

Colruyt Liege (Constitution)

563 m 2' 6'' 782 m 59'' 505 m 6' 505 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 42''

Musées

Musée Grand Curtius

1,4 km 1' 40''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Marengo" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Printemps" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" à 3 minutes à la marche.

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