Duplex à vendre - Liège VBC75028

Rue Elise-Grandprez 17 4020 Liège

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Elise-Grandprez 17 4020 Liège

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Description

Situé au deuxième étage au sein de la résidence Chartreuse I, ce duplex allie confort, espace et modernité. Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée menant à un balcon orienté sud-ouest, garantissant une clarté et une chaleur naturelles. La cuisine est équipée d’un combiné frigo-congélo, d’un four, d’une taque vitro, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un évier. Un hall de nuit dessert deux chambres de dimensions variables. La troisième chambre dans les combles amène tout le charme d’une suite parentale spacieuse et isolée complétée par une pièce de rangement ou un espace fonctionnel (dressing ou buanderie). La salle de bain comporte une baignoire, un lavabo et un WC. Un second WC, indépendant, est également présent dans le hall d’entrée. Bien que la rue soit calme et permette aisément de s’y garer, ce duplex est vendu avec un emplacement de parking et un garage fermé situés à l’arrière de la résidence avec un accès sécurisé. Présence d’une cave. Etat des appels de fonds: - Fonds de roulement (permanent) : 3.000 € - Q.P. de 345 euros L'acheteur doit s'acquitter de cette somme en la remboursant directement au vendeur. - Fonds de roulement : Q.P. de 153,33 euros par mois - Fonds de réserve : Q.P. de 137,33 euros par mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 170 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20241017017753

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75028 Réf. vendeur: AdId:282932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

369 m 1' 13'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

866 m 4' 1,6 km 2' 29'' 866 m 11' 866 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

866 m 4' 1,6 km 2' 29'' 866 m 11' 866 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 629 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 58''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

659 m 8'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

659 m 8'

Gares

Bressoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

626 m 2' 5'' 626 m 8' 626 m 8'

Supermarchés

Intermarché Liège Amercoeur

915 m 5' 1,6 km 2' 38'' 915 m 11' 915 m 11'

Lidl Liège

1,3 km 6' 2 km 4' 787 m 16' 1,3 km 16'

Spar Grivegnée

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 907 m 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 9'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à seulement 4 minutes à vélo."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Amercoeur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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