• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Avenue d'Esneux 152 4130 Esneux

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Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose ce magnifique duplex neuf 3 chambres avec terrasse.

Le bien, d’une superficie habitable totale de 120 m² se compose comme suit : - 0 : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, hall, buanderie, toilette, salle de bains, 2 chambres (de 12 m²) et une terrasse ;
- +1 : bureau, 1 chambre de 13 m² avec salle de douches attenante ;
- -1 : cave, emplacement de parking et local vélo.

Divers : système de chauffage central au gaz (chauffage sol), électricité conforme, châssis DV PVC, PEB B n°20200408504617 (104 kWh/m².an), RC : 1.272€, ...

Charges communes : 198 €/mois (comprend l'eau, l'électricité, ascenseur, assurance incendie et le nettoyage).

Prix : 350.000 € HTVA.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 272 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13926 kWh/an

Référence PEB

20200408504617

Date de validité PEB

08/04/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98111 Réf. vendeur: 1389201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

359 m 1' 11'' 359 m 25'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

3,7 km 22' 3,9 km 5' 2,7 km 16' 3,7 km 44'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,5 km 30'

Gares

Méry

783 m 3' 791 m 1' 2'' 534 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 21' 20 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

9,1 km 52' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Intermarché Tilff

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,5 km 8' 1,7 km 21'

Lidl Esneux

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 9' 2,5 km 29'

Louis Delhaize Esneux

2,9 km 19' 2,9 km 4' 2,2 km 11' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12 km 15'

Musées

Boverie

14,2 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,5 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,3 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Tilff" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Esneux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Méry" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.À environ 52 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 6 minutes à vélo."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmousets" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 23 minutes de là.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

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